Neubauvorhaben Provisionsfrei: Nur noch 1 von 16 Moderne Eigentumswohnungen in der Rosenstadt Uetersen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
331.000,00 € ca. 118,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0390f75
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FYXR44
Referenznummer 20170615
Kaufpreis 331.000,00 €
Preis / m² 2.499,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 25436 Uetersen
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Baujahr 01/2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp KfW 70, Minergie zertifiziert
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Wohnung - Penthouse Nr. 15 im Staffelgeschosss ist verkehrsgünstig in Citylage gelegen: Die Uetersener Einkaufsstraße, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt BAB A23 / Tornesch Richtung Pinneberg, Hamburg bzw. Husum ist ca. 8 Autominuten entfernt. Mit der Bahn von Tornesch nach Hamburg-Hauptbahnhof sind es ca 25 Minuten.
Der Name Uetersen ist aus der Bezeichnung ueterst end entstanden, was soviel wie am äussersten Ende bedeutet. (Der Name bezieht sich darauf, dass der Ort am Ende der Geest direkt am Übergang zur Haseldorfer Marsch liegt.)
Gegen Ende des 19. Jahrhunderts zählte Uetersen etwas mehr als 4300 Einwohner, bis 1938 waren es über 7000. Nach dem Zweiten Weltkrieg wuchs die Einwohnerzahl auf über 14.000 an. Inzwischen zählt die Stadt Uetersen rund 18.500 Einwohner
(Stand: 2010).
Uetersen hat den Ruf einer Hochzeitsstadt, da es hier seit August 1999 möglich ist, sich rund um die Uhr das "Ja-Wort" zu geben.

Diese Wohnung Nr, 15 befindet sich im Steffelgeschoss, hat eine sehr große Süd-west Terrasse. Und einen tollen Blick ins grüne....

Wir bieten Ihnen in zentraler ruhiger Lage nur noch 1 von 16 Eigentumswohnungen in der Rosenstadt Uetersen an. Die Wohnungen befinden sich unmittelbare Nähe der Innenstadt und dem Rosarium.
Hier ein Beispiel der angebotenen Wohnung:
Die Wohnung. Nr.15 eine 3 Zimmer Eigentumswohnung im Staffelgeschoss mit Süd-west Terrasse, und einen herlichen Blich in grüne....
Sie können noch frei wählen: Erdgeschoss, oder im Staffelgeschoss. Erdgeschoss wohnungen sind mit einer Terrasse. Alle Wohnungen haben eine sehr gute Raumaufteilung. Exquisite Ausstattung und ökologische Bauweise. Dank eines geräumigen Fahrstuhls, sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Die Grundrisse wurden so konzipiert, dass besonders auf Komfort und Barrierefreiheit geachtet wurde. Die Wohnungen besitzen alle sehr großzügige größen ab ca. 87 m² bis
ca. 132,46 m² und mindestens 3 - 4 Wohnräume, die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, HWR, Vollbad- zur freien Verfügung. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und integrierten Küchenbereich hat ca. 32 m² bis 40 m², mit Zugang zur Sonnigen Terrasse. Zum Beispiel diese Wohnung.Nr.01
Ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden, der Kaufpreis beginnt ab ca.16.500 EUR, oder alternativ ein Außenstellplatz für 6.000 EUR.
Exklusive Ausstattung:
- energieeffiziente Fußbodenheizung
- Fliesen
- dreifach verglaste Fenster
- komfortable Türbreiten
- Sanitär, Markenfabrikate
- Tiefgarage: gegen aufpreis
- Kellerabstellraum
- Fahrstuhl
Das gesamte Gebäude wird nach EnEV 2014 als Effizienzhaus 70 erstellt. Die konsequente Verwendung von ökologischen Baustoffen, und das extra für NOAH Haus entwickelte KlimaPlus-System sorgen für ein exquisites Raumklima und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekostenrechnung spürbar.
Sollten Sie Interesse an einer unserer Eigentumswohnungen haben, so würden wir uns freuen, wenn Sie sich bei uns melden. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und geben uns Ihre Anschrift und Rufnummer bekannt.
Siehe Anlage PDF, eine Broschuere mit allen Informationen zur Wohnanlage.

Erstbezug Oktober 2016 oder später......

Energie (EnEV, Energiesausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Nutzfläche: 7,00 m², barrierearm, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0390f75
139 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Gandert
/
-
GANDERT-IMMOBILIEN-SERVICE u. mehr
Deichstraße 17
25436 Uetersen
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