Neubauwohnung in ruhiger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
256.000,00 € ca. 81,52 m² 3
kalaydo.de-Code a045135f
Anzeige vom 29.07.2017
Objekt-Nr. 2FDSH4N
Referenznummer 570167
Kaufpreis 256.000,00 €
1 Stellplatz , je 30.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04299 Leipzig
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,52 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.05.2026

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz, liegt etwa 4 km süd-östlich vom Stadtzentrum. Das angrenzende stötteritzer Wäldchen bietet die Möglichkeit zum Spazieren, Rodeln und Baden im Sommerbad Südost. Ebenso befinden sich das weltbekannte Völkerschlachtdenkmal und weitere Erholungsmöglichkeiten in Stötteritz. Das Viertel ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie gelangen von hier in ca. 10 Minuten mit dem Auto, der S-Bahn oder der Straßenbahn das Stadtzentrum. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte etc. finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Fernwärme
-Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Stahlbetontreppe
-Aufzug (behindertengerecht)
-Gästetoilette
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Terrasse
-barrierefrei
-Erstbezug

In Stötteritz entsteht zwischen 2016 - 2018, am Ende einer Seitenstraße, ein Stadthaus der besonderen Klasse mit 11 Wohneinheiten.
Diese 81,52 m² große 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Privatgartenabteil, ermöglichst großzügiges Wohnen in lichtdurchflutenden Räumen.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz mit erworben werden.
Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der flexiblen Grundrissgestaltung.
Die Fertigstellung ist für 2018 geplant.

helle Räume durch große Fensterflächen
- großzügige Grundrisse mit großen Terrassen
- hochwerige Parkettböden
- Fußbodenheizung
- exklusive Design-Bäder

Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart:

Nutzfläche: 81,52 m², Grundstücksfläche: 66,03 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,48 m², 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a045135f
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Ihr Kontakt:
Herr Marko Künne
/
Marko Künne Immobilien
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
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