Neubauwohnung in ruhiger zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.642,00 € ca. 92,98 m² 4
kalaydo.de-Code a0153333
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2GJDU4W
Referenznummer 0-6774303
Kaufpreis 269.642,00 €
Preis / m² 2.900,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 34125 Kassel
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 92,98 m²
Terrasse
Baujahr 2018
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 64,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, entsteht dieses moderne Wohnhaus. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Fußminuten, erreicht man das nah gelegene Naherholungsgebiet.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger. In einer ruhigen zentralen Lage, entsteht hier ein modernes 4-5 Familien-Stadthaus in massiver Bauweise mit Tiefgarage und Fahrstuhl, sowie einem barrierefreiem Wohnungszugang. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Neubaus. Der großzügige Grundriss lässt keine Wünsche offen. Zum Kaufpreis kommen noch 20.000.-- EUR für einen Tiefgaragenstellplatz. Baubeginn ist wahrscheinlich im 4 Quartal 2017,die Baufertigstellung soll Ende 2018 erfolgen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Kassel.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit der I.W.E.S. Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,95 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06611000

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0153333
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Ihr Kontakt:
Herr Jörg Petersohn
/
I.W.E.S. Immobilien
Harleshäuser Straße 19
34130 Kassel
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