Neubauwohnung Kfw-Förderung 3-Zimmer, seniorengerecht!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.800,00 € ca. 84,73 m² 3
kalaydo.de-Code a0031f33
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CHE645
Kaufpreis 239.800,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 90584 Allersberg
Straße Sandstraße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,73 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 15.04.2016 bis 14.04.2026

Die schön gelegene Wohnanlage hat 28 Zwei- und
Dreizimmerwohnungen. Sie liegt naturnah am
Waldgebiet östlich von Allersberg. Die Erstellung der
Gebäude erfolgt gemäß der Tradition der Firma Schick
Hausbau in qualitativ hochwertiger und massiver
Bauweise. Tragende Elemente sind mit
Wärmedämmziegel und Schallschutzziegel auf einem
betonierten, wasserdichten Keller gebaut. Mit dem
energetischen Standard nach EnEV 2016 profitieren Sie
neben niedrigen Energiekosten auch von der Förderung
und sorgen für Klimaschutz!
Ein Tiefgaragenstellplatz (19.000 €) und ein Stellplatz vor dem Gebäude (3.000 €) sind mit zu erwerben und im Kaufpreis nicht enthalten.

SANITÄRINSTALLATION
Sämtliche WC´s wandhängend mit Wand-Einbau-
Spülkasten, einer wassersparenden Spül- und
Stopptaste, Kunststoffsitz und Deckel.
Porzellanwaschbecken 60 cm, zweiteiliger verchromter
Handtuchhalter
Badewanne ca. 180/80 groß mit Wannenbrauseset und
verchromtem Wannengriff.
Dusche bodeneben gefliest mit Bodeneinlauf.
Gäste-WC und Duschbad wandhängendes
Porzellanhandwaschbecken, Handtuchring
Sanitärobjekte in Bad, Duschbad oder Gäste-WC: Farbe
Weiß, aus den Programmen von Villeroy & Boch
„Novo“ (oder gleichwertig) nach Vorgabe des
Bauträgers.
Exklusive Armaturen und Brausebatterien als
Einhandhebelmischer (Hans Grohe „Wave“, Schütte
„Tiger“ oder gleichwertig)

KÜCHE
Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser, sowie eine
Abflussleitung für Spülbecken, eine
Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler.

Gartenwasseranschluss

HEIZUNGSANLAGE
Umweltfreundliche und energiesparender
Gasbrennwertkessel und Blockheizkraftwerk,
Smartblock Erdgas.
In den Wohnräumen kommt Fußbodenheizung zur
Ausführung. Die Abstellbereiche (Abstellkammer, -
nische, Diele, Flur) gelten als nicht beheizte Räume in
Sinne der EnEV und erhalten daher keine
regeltechnische Maßnahme zur raumweisen
Temperaturregelung, außer es ist aufgrund der
Heizlastberechnung notwendig.

WOHNRAUMFENSTER
Es sind formschöne Kunststoffrahmen von Markenherstellern verwendet.
3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung. Alle Fenster mit Rollo.

BODENBELÄGE
In den Wohnräumen werden Vinylharzböden in
verschiedenen Dekoren einschl. Sockelleiste verlegt.
Die Bäder sind raumhoch gefliest. Bei den Gäste-WCs
ist der Boden gefliest.

Es ist eine Schindler Aufzugsanlage eingebaut.

Die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, sowie zum Zentrum des Marktplatzes beträgt
nur ca. 1 km, sodass Einkäufe ohne großen
Zeitaufwand möglich sind. In nur 5 Minuten sind Sie mit
dem Auto auf der A9 Richtung Nürnberg oder München.
Für den Freizeitspaß bietet sich das Erholungsgebiet
Rothsee an, das nur 4,5 km entfernt liegt.
Die Anlage liegt naturnah am Waldgebiet östlich von
Allersberg. 3,8 km bis zum Bahnhof Allersberg.
Entfernungen zu anderen Städten:
Nürnberger Hauptbahnhof 32 km
Hilpoltstein 12 km
Roth 14 km
Freystadt 9 km
Neumarkt 19 km

Der Baubeginn erfolgte im Mai 2016. Die Fertigstellung der letzten noch verfügbaren Wohnungen wird bis zum Frühjahr 2018 angestrebt.
Erste bereits verkaufte Wohnungen werden im Oktober/November 2017 fertiggestellt.
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar!

kalaydo.de-Code: a0031f33
270 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Gerlinde Schick-Huber
Schick Miet- und Verwaltungs GmbH
Am Mühlbach 11
92342 Freystadt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Sandstraße 11, 90584 Allersberg