NEUBAUWOHNUNGEN IN KRUMBACH - zentral und mittendrin!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
172.423,00 € ca. 55,71 m² 2
kalaydo.de-Code a04faa56
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GDMN46
Referenznummer 1/20/498-498/9529-01
Kaufpreis 172.423,00 €
Preis / m² 3.095,01 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 86381 Krumbach
Straße Mühlstr.
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,71 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

*** MODERN und TRENDBEWUSST wohnen! ***

Der moderne Wohnkomplex liegt top zentral in Krumbachs Innenstadtbereich, in der Nähe von Stadtgarten und dem Hürbener Wasserschloss.

Ein barrierefreier Aufzug, Einzelgarage, ausreichend Stellplätze, sowie eine öffentliche Ladestation für Elektrofahrzeuge sind nur einige Bestandteile dieser durchdachten Wohnanlage. Ebenfalls ist der lebendige Marktplatz lediglich ca. 5 Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt.

Krumbach mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf. Von der Kleinkinderbetreuung bis zur Hochschulreife stehen qualitativ hochwertige Bildungsangebote, incl. weiterführender Schulen zur Verfügung.

Die Kreisklinik Krumbach, Ärzte aller Fachrichtungen, viele Einzelhandels-Fachgeschäfte und auch Supermärkte, sowie ein modernes Freibad und Hallenbad verleihen der Stadt Krumbach ebenfalls große Wohn- und Lebensqualität. In netten Kaffees und traditionsreichen Gasthäusern lässt sich das Leben zu jeder Zeit genießen.

Zentral gelegen, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 16 und 300 und der Bahnlinie Günzburg - Mindelheim. Von Wäldern und Hügeln umgeben und dennoch weniger als 25 Minuten von den Autobahnen A7, A8 oder A96 entfernt.

Dieser Lage verdankt die Stadt Krumbach ihren besonderen Reiz. Beschaulich wohnen und arbeiten, und dennoch sind in kürzester Zeit die Städte München, Stuttgart, Augsburg, Ulm oder auch die Bergen des Allgäus zu erreichen.

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Porenbetonmauerwerk errichtet und erfüllt die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014 Stand 01.01.2016.

Ausstattungsdetails:

- Eingangstüren als Alukonstruktion mit Türsprechanlage
- Innentüren in Laminatausführung - Oberfläche nach Wunsch
- Wohnräume nach Wunsch mit Laminat-, Vinyl oder Teppichbodenbelag
- Bodengleiche Dusche
- Alle Bäder mit Fenster und Einzelraumlüfter
- Abwasserleitungen in Schalldämmendem Kunststoffrohr
- Zentrale Trinkwasserversorgung mit Zirkulationsleitung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Hochwertige Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Große nach Westen ausgerichtete Balkone
- Schwellenfreier Personenaufzug in alle Ebenen
- Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugewiesen
- Außenwände in Porenbetonmauerwerk
- Garage, Carport oder Außenstellplatz möglich
- Außentemperaturgesteuerte Pelletheizung und und und...

Baubeginn im Herbst 2017 geplant - Bezugsfertigkeit ist Ende 2018 vorgesehen!

- Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit barrierefreiem Aufzug
- Moderne 2 und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 m² und 74 m²
- Massivbauweise nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV 2014
- Treppenhaus mit Laubengang - jede Wohnung erhält ihre eigene Haustür!
- Inkl. Kellerabteil, Balkon, Pellet-FBH, zentrale Trinkwasserversorgung + Elektroladestation
- Erdgeschosswohnungen mit einem Gartenanteil

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!

Garage pro Stück: Euro 14.500,00
Außenstellplatz pro Stück: Euro 5.000,00

Sonstige Kosten:

Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2,0%).

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a04faa56
184 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bernd Maisch
/-
Sparkasse Günzburg-Krumbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauengäßchen 6
89312 Günzburg
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Mühlstr., 86381 Krumbach