NEUER PREIS! Attraktive neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.548.000,00 € ca. 255,00 m² 7
kalaydo.de-Code a07fda1b
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JL7B4E
Referenznummer 17022006
Kaufpreis 1.548.000,00 €
Hausgeld 761,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Kategorie Wohnung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 255,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr 2005
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 74,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.12.2018

Im einem der schönsten Freiburger Stadtteile namens Herdern gelegen. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil außreichend vorhanden, sowie Ärzte, Apotheken & Schulhäuser. Eine gute Anbindung mit dem Bus ermöglicht eine Fahrt in die Innenstadt binnen 2 Minuten., dessen Haltestelle sich wiederrum in wenigen Gehminuten entfernt befindet.

Die Wohnung beinhaltet insgesamt eine luxuriöse Austattung.
Hierzu gehören:
Aufzug von der Garage bis in die Wohnetage
großzügige Räume mit großen Fensterflächen und toller Architektur
2 Balkone nach Süden ausgerichtet
2 Stellplätze in einer hauseigenen Tiefgarage können separat dazuerworben werden je €25.000.-
Markeneinbauküche
2 Kellerräume
Fahrradkeller
Trockenraum
Echtholz-Parkettboden
Hochwertige Fliesen

Dieses wahrscheinlich einmalige Immobilienangebot lässt keine Wünsche offen.
Eine großzügige Penthouse-Wohnung in Bestlage von Freiburg-Herdern bietet höchsten Komfort für privilegiertes Wohnen.
Die jetzigen Eigentümer haben diese Wohntraum verwirklicht und zwei Eigentumswohnung zusammenlegen lassen und somit eine traumhafte große Wohnung kreiert.
Neben einem einmaligen Blick welcher sich von den 2 Balkonen aus über Herdern, die Altstadt von Freiburg bis hin auf die Vogesen erstreckt, besticht diese Wohnung mit Großzügigkeit und einem modernen Wohngefühl.
7 Zimmer sind auf eine Wohnfläche von ca. 255m² verteilt und grötenteils nach Süden gemeinsam mit den Balkonen ausgerichtet.
Die Wohnräumen sind mit Echtholz-Parkett ausgekleidet wohingegen bei Bad und Küche auf hochwertige Fliesen vertraut wurde.
Neben einem Arbeitszimmer befinden sich in der Wohnung zwei Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Schlafzimmer. Ein großer Wohn-/ Essbereich bietet genug Platz zum dinieren im kleinen aber auch im sehr großen Familienkreise. Das Wonhzimmer mit integrierter Bibliothek lädt ein zum verweilen.
Zwei Tageslichtbäder und zwei Gästebäder gehören ebenfalls zu der Wohnung und sind jeweils mit Duschen und Badewannen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören neben zwei Kellerräumen auch zwei Tiefgaragenstellplätze welche sep. dazuerworben werden können.
Die Wohnung ist bis zum Sommer diesen Jahres bezugsfrei.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2018.
Endenergiebedarf beträgt 74.30 kwh/(m²*a).

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4

2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07fda1b
240 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Herr Oliver Wiegel
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Freiburg
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
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79104 Freiburg im Breisgau / Herdern