Neuerrichtung eines DG - Mariahilf-Gumpendorf - Wien, Wien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 53,58 m² 2
kalaydo.de-Code a032b9e5
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2K2V74H
Referenznummer 11196
Kaufpreis 330.000,00 €
Stadt 1060 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung März/April 2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,58 m²
Heizungsart Etagenheizung

Mariahilf-Gumpendorf


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at

1060 Wien - Eigentum

Zur Zeit Baustelle

Die ca. 53m² Wohnung mit ca. 4m² Balkon befindet sich im 5. Liftstock  und  besteht aus:

Vorraum ,

1Schlafzimmer,

1 Wohnküche mit Terrassenausgang,

 Badezimmer mit Dusche + Toilette,

Terrasse

Ausstattung:

Auf Anfrage:  Bau & Ausstattungsbericht

Heizung:       Wolf Luft/Wärmepumpe mit Kühlfunktion

Kabel TV & Internet:    vorhanden

Infrastruktur:

Beste Infrastruktur ist geboten. In nur wenigen Minuten kann man die Mariahilferstrasse sowie die Gumpendorferstrasse mit Ihren zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheken, Banken gut erreichen.

Anfahrtsplan:

mit U6 bis Gumpendorferstraße und dann Buslinie 57 A

(Station "Brückengasse", Gumpendorfer Kirche / Stumpergasse)

mit U3 oder U6 bis Westbahnhof und dann zu Fuß (ca. 5 Minuten)

Energiekennzahlen:

Heizwärmebedarf (HWB) in kWh/m²a 73,23 C

Kaufpreis: euro  330 000,-- Lastenfrei mit Liftanteil und topsaniert

Zusatzinformationen:

Wir bitten um Verständnis, dass die Firma  Wertheimer Immobilien als Immobilienmakler für den Kaufgegenstand selbst grundsätzlich keine Gewähr übernehmen kann, weil wir von Informationen und Unterlagen anderer abhängig sind.

Die endgültige Prüfung des Kaufgegenstandes obliegt daher Ihnen.

Wenn ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises plus 20% Umsatzsteuer als vereinbart. Diese ist auch dann zu entrichten, wenn ein Interessent nach Annahme eines schriftlichen Anbot absichtlich die Vertragserrichtung unterlässt oder aus seinem Verschulden diese unterbleibt.

Die Firma Wertheimer Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Ausdrücklich festgehalten wird, dass hier kein wirtschaftliches Naheverhältnis mit der Verkäuferin der gegenständlichen Eigentumswohnung besteht.

Weitere Nebenkosten bei Eigentumserwerb:

3,5% Grunderwerbssteuer  1,1% Eintragung ins Grundbuch

Kosten der Vertragserrichtung und Grundbuchseintragung

Finanzierungskosten bei einer Finanzierung- Bearbeitungsgebühr, Eintragungsgebühr für Pfandrecht etc.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Verkehrsanbindung: U3,U6,13A, 14A

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,03 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a032b9e5
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Frau Wertheimer
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+ () /
Wertheimer Immo
Schottenfeldgasse 7/7
1070 WIEN
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1060 Wien