Neues Wohnen in Hausdülmen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
184.100,00 € ca. 72,94 m² 2
kalaydo.de-Code a035e293
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2EWA74Y
Referenznummer 02037-B1
Kaufpreis 184.100,00 €
1 Stellplatz , je 18.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 48249 Dülmen
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 72,94 m²
Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 15.05.2017 bis 14.05.2027

Für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Zur Stadt Dülmen gehören 5 Ortsteile (Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld) und die beiden Stadtbezirke Mitte und Kirchspiel.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

KFW 55 - Standard,
Luft-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Garage

Erstklassige Neubauerdgeschosswohnung mitten im Ortskern von Hausdülmen. Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Diele, Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer. Das Objekt wird in KFW55-Standard erstellt.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a035e293
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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