Neues Wohnen in Hausdülmen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
96.500,00 € ca. 36,79 m² 1
kalaydo.de-Code a035e2a1
Anzeige vom 09.06.2017
Objekt-Nr. 2ECP84Y
Referenznummer 02037-A9
Kaufpreis 96.500,00 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 48249 Dülmen
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 36,79 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergiebedarf 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 15.05.2017 bis 14.05.2027

Für den Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Zur Stadt Dülmen gehören 5 Ortsteile (Rorup, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen und Merfeld) und die beiden Stadtbezirke Mitte und Kirchspiel.
Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.
Dülmen verfügt über 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Hauptschulen (davon 1 auslaufend), 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot.
Dülmen bietet einige Highlights, um deren Besuch man kaum herumkommt, so z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Dülmen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.

KFW 55 - Standard,
Luft-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
Carportstellplatz

Erstklassige Neubauwohnung mitten im Ortskern von Hausdülmen. Großer Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, Diele, Bad mit großer ebenerdiger Dusche. Die Wohnung wird barrierefrei mit Aufzug ausgestattet. Das Objekt wird in KFW55-Standard erstellt.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a035e2a1
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Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
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