Neustadt! - Schöne Maisonette-Galeriewohnung mit Südbalkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
220.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0021f4b
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 27NGR4S
Referenznummer ZI-565-V1-17
Kaufpreis 220.000,00 €
Hausgeld 219,00 €
Preis / m² 2.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Stadt 01097 Dresden
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt, saniert
Gartenmitbenutzung,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1890
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1890
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 05.09.2008 bis

Wohngebiet, ruhig, Nebenstraße

10 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt 20 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen 10 Minuten Fahrzeit zum Bahnhof Neustadt

In fußläufiger Nähe befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Kirche, Gotteshaus, Gaststätten, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Park, Friedhof

Kabelanschluss, DSL-Anschluss möglich, Fußboden im Laminat und Teppich Gastherme für Heizung und Warmwasser (Abrechnung direkt beim Versorger), 1 Süd-Balkon, Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad;

Küche: halboffen mit Einbauküche, Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Laminat

Bad: 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Fenster, Fußboden Fliesen

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1890 erbaut und 1996 saniert. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung, im 1. und 2. Dachgeschoss, besitzt als Maisonettewohnung eine Wohnfläche von ca. 110m² und ist sehr gut geschnitten.
Im 1. DG liegen das Wohnzimmer mit halboffener Küche, die Diele, ein Bad mit Dusche / WC und ein Kinder- oder Gästezimmer. Vom Süd-Balkon kann man die Ruhe und das grüne Umfeld genießen. Das moderne Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie das Schlafzimmer und die großzügige Wohngalerie, mit Dachflächenfenstern, befinden sich im Galeriegeschoss darüber. Aufgrund der geschickten Grundrissgestaltung sind viel Stauraum und keine Einschränkungen durch Dachschrägen vorhanden.
Die Wohnung wird über eine Etagenheizung (Gas) beheizt. Eine kleine Gartenanlage kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine mtl. Kaltmiete von 590,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 219,00 EUR.

Energieausweis vorhanden; erstellt am 5.9.2008
Verbrauchskennwert: 89kWh (Warmwasser enthalten)

Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0021f4b
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Zille
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Zille Immobilien
An der Kirschwiese 3a
01219 Dresden
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