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Nicht nur für die große Familie - 5 Zimmer ETW mit Garten, Außenbereich Rietberg

225.000 € Kaufpreis
127,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 225.000 €
Hausgeld 240 €
Preis / m² 1.771 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachgeschoss Fernblick Fliesenboden, Laminat, Parkettboden frei werdend Garten gepflegt Kunststofffenster Öl Satellitenanschluss Stellplatz Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab9f22d7
Online-ID 2wd2742
Referenznummer THE-65-W2
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab 01.12.2020
Zimmer 5.0
Wohnfläche 127,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Satellitenanschluss
Baujahr 1967/1995
2Stellplätze, je Stellplatz
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Heizöl EL
Endenergiebedarf 116,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 15.05.2020 bis 14.05.2030
Objektbeschreibung

Diese große Eigentumswohnung bietet mit insgesamt 5 Zimmern genug Platz nicht nur für eine große Familie. Nutzen Sie die Zimmer entsprechend Ihrem Bedarf. Als Schlaf- und Kinderzimmer, Ess- und Gästezimmer, Arbeitszimmer mit Bibliothek oder als Hobbyraum. Alle Räume bieten je nach Nutzung viel Platz. In der geräumigen Küche endet jede Party und der große Flur rundet mit dem Fensterbad mit Eckbadewanne und Dusche das großzügige Raumangebot in dieser Wohnung ab.

Im Gemeinschafts-Waschkeller finden Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz. Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Genießen Sie sonnige Stunden mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden in Ihrem eigenen großen Garten, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Auf zwei Stellplätzen vor dem Haus können Sie ihr Auto abstellen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses und ist ab 01.12. 2020 für die Eigennutzung verfügbar. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 240 Euro.


Leider können wir nicht alle Räume in der Fotoserie zeigen. Überzeugen Sie sich von dieser großen Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus steht im Außenbereich von der Emsstadt Rietberg mit viel Ruhe und wunderschönem Fernblick über Felder und Wiesen.

Rietberg hat ca. 29.500 Einwohner. In der Stadt befinden sich reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändler, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken und Schulen aller Schulformen. Die umliegenden Städte sind Rheda-Wiedenbrück, Gütersloh, Lippstadt, Delbrück und Verl. Der Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund) in Gütersloh-Spexard ist ca. 13 km, der Flughafen Paderborn-Lippstadt ca. 32 km und der Flughafen Dortmund ca. 80 km entfernt.

Stadt 33397 Rietberg
Straße Theresienstraße 65
Raumaufteilung

4 Räume für Ihre individuelle Nutzung
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Fensterbad mit Wanne und Dusche
Großer Flur
1 eigener Kellerraum
Großer Garten
zwei Stellplätze

Gemeinschafts-Treppenhaus
Gemeinschafts-Waschkeller

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen weitere Informationen.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Marienstr. 8

Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers, den Angaben in den Bauunterlagen oder behördlichen Unterlagen oder sind durch Inaugenscheinnahme festgestellt worden. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden.

kalaydo.de-Code: ab9f22d7
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Herr Gerd Fornefeld
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ImmoGlück by Gerd Fornefeld
Marienstr. 8
33098 Paderborn