Fertigstellung im Februar 2019! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04d7f79
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G9ZX42
Referenznummer SWWE 20
Kaufpreis 225.000,00 €
provisionsfrei
Stadt 97424 Schweinfurt
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2018
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Holz-Hackschnitzel
Endenergiebedarf 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.11.2016 bis

Das Grundstück Heinrich-Spieß-Straße 1 liegt im Schweinfurter Nordwesten an der Kreuzung Gretel-Baumbach-Straße und Heinrich-Spieß-Straße. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbinden Innenstadtqualität mit Stadtrandruhe.

Hier einige Ausstattung-Highlights:
# Gegensprechanlage
# 3-fach Isolierverglasung nach EnEV-Berechnung
# Wärmedämmverbundsystem mit Wohnraumlüftungsystem
# Hackschnitzelanlage als Contractingvertrag
# Fußbodenheizung
# Hochwertige Sanitärausstattung - bodengleich geflieste Dusche
# Alle Wand-/Deckenflächen werden tapezier-/ malerfertig vorbereitet
# elektrische Jalousin im Wohnbereich
# Wohnungseingangstüren mit Türspion
# Kellerabteile mit Schalter und Steckdose
# Balkone/Terrassen mit Leuchtenanschluss und Steckdose (Terrassen zusätzlich mit frostsicherem Außenwasserhahn)

Am Sonntag, den 16.09.2018 von 10-12 Uhr Heinrich-Spieß-Straße 1 findet eine Baustellenbesichtigung statt - Sie sind herzlich willkommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin nach Ihren Wünschen.

Dieser attraktive Neubau in Schweinfurt ist in zwei separate Häuser aufgeteilt.

Haus A besteht aus 6 Wohnungen mit je 2x 3-/ und 4x 4 Zimmer-Wohnungen.
Haus B besteht aus 13 Wohnungen mit je 3x 2-, 9x 3- und einer 4-Zimmer Wohnung.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar,
Den Gartengeschosswohnungen in Haus A kann das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil ohne Mehrpreis zugewiesen werden.
In den Obergeschossen gehört zu jeder Wohnung ein gemütlicher Sonnenbalkon und im Dachgeschoss bietet jede Wohnung seinen Bewohnern eine großzügige Dachterrasse.

Sämtliche Terrassen und Balkone sind in Richtung Süd-/Südwesten
ausgerichtet.

Beide Häuser verfügen über Aufzüge und einen barrierefreien Zugang zu den Kellerräumen, bzw. zu der Tiefgarage.

Zu jeder Wohnung kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 17.000,- zum Kaufpreis hinzu.

Fertigstellung des Rohbaus ist erfolgt! Der Bezug kann ab Mitte Februar 2019 stattfinden.

Gerne laden wir Sie zu einem Beratungstermin ein, damit Sie ein genaues Bild von diesem besonders empfehlenswerten Angebot erhalten.

Mit dem Erwerb einer attraktiven Eigentumswohnung Südwestblick" treffen Sie in jeder Hinsicht die richtige Wahl!
Ob Sie selbst einziehen oder sehr gut vermieten: Ein Besitz in dieser einzigartigen Stadtlage wird immer ein hervorragender Vermögenswert sein und bleiben.

Für die Kapitalanleger übernimmt Wohner & Kübler Immobilien auch gerne die Erstvermietung der Wohnung.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

WOHNER & KÜBLER IMMOBILIEN:
1993 hat Stephan Wohner die erste Immobilie vermittelt. Seitdem steckt in jedem Vermittlungsauftrag unsere ganze Erfahrung und unser Anspruch an Qualität.
Mit über 24 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & KÜBLER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten.
Seit der Firmengründung wurden im regionalen Markt weit über 1.500 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 60 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.
Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Ansprechpartner rund um die Immobilie und beraten Sie gerne in allen Fragen zum Bauvorhaben Südwestblick.

Sie wollen Ihre eigene Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie mit uns 0931 - 99174050. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: WE09

kalaydo.de-Code: a04d7f79
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Herr Christopher Pfeiffer
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Wohner & Kübler Immobilien
Gneisenaustraße 10
97074 Würzburg
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97424 Schweinfurt