Nur 10 km nach Würzburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.600,00 € ca. 109,00 m² 4
kalaydo.de-Code a010dac4
Anzeige vom 12.01.2017
Objekt-Nr. 2C2664U
Referenznummer 10047
Kaufpreis 269.600,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Vermittlungshonorargebühr (inkl. 19 % MwSt) aus dem Kaufpreis
Stadt 97288 Theilheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 109,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1969
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 85,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 02.01.2017 bis 01.01.2027

In dieser schicken kleinen neuwertigen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, können Sie nur noch die lichtdurchflutete helle Dachgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche (Diele, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer,
1 Wannenbad, 1 Duschbad, Abstellraum, ausgebauter Spitzboden als Studio) erwerben. Die Wohnung wurde 2017 generalsaniert und das Dach hervorragend, mehr als die Norm vorscheibt, gedämmt. Der Fußbodenbelag im Spitzboden kann vom zukünftigen Eigentümer noch ausgewählt werden. Durch das hochwertig ausgestattete Bad sowie einem Duschbad, jeweils mit Fenster, und einem terrassenartigen Dachbalkon mit Weitblick, gewinnt diese Wohneinheit enorm.
Energiebedarfsausweis vom 02.01.2017: 85,5 kWh “C“,
Öl-Brennwertheizung Baujahr 2016.
Eine große Garage, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller kann auch ein Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist bezugsfertig. Übrigens, für diese kleine Wohnanlage zeichnen wir uns auch als Hausverwaltung zuständig.

kalaydo.de-Code: a010dac4
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Ihr Kontakt:
Frau Andresen
/
Junginger Wohnbau und Immobilien GmbH
Bismarckstr. 12
97080 Würzburg
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