*Nur 5 Min. bis zur Insel Werder* 2-Zimmer Eigentumswohnung 89,2 m², Terrasse, PkW-Stellplatz, mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.850,00 € ca. 89,20 m² 2
kalaydo.de-Code a04f72e0
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2FEXD4S
Referenznummer A.0.8 / WE 8
Kaufpreis 325.850,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 14542 Werder
Straße Eisenbahnstraße 174/175
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 89,20 m²
Garten, Terrasse
Gartenanteil
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Werder (Havel) und die Region - Die attraktive Havelstadt, ca. 35 km südwestlich von Berlin, ist idyllisch gelegen und von den Havelseen, dem Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und Großer Zernsee umsäumt. Die historische Altstadt von Werder - "vom Wasser umflossenes Land" - liegt inmitten der dort ca. 700 bis 1.400 m breiten Havel und gab der Stadt Ihren Namen. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist Werder mit dem Großraum Berlin bestens vernetzt. Darüber hinaus sind die Stadtzentren von Berlin und Potsdam in 54 Minuten bzw. in 20 Minuten mit der Regionalbahn zu erreichen.

Werders Einwohnerzahl ist in den zurückliegenden Jahren kontinuierlich gewachsen. Das Gemeindegebiet umfasst zur Zeit ca. 116 Quadratkilometer und beherbergt mehr als 23.000 Einwohner. Die Stadt hat sich als dynamischer Wirtschaftsstandort stabilisiert und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben den öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen sind weitere Bildungseinrichtungen, zahlreiche Freizeit- und Sportstätten vorhanden.

Im Frühjahr erblüht ganz Werder in einem Meer von Obstbäumenn. Aufgrund des milden Klimas der Seenlandschaft umgibt Werder eines der größten Obstanbaugebiete Deutschlands. Insbesondere der leckere Obstwein ist weit über die Stadt hinaus bekannt und Hunderttausende feiern Jahr um Jahr Ende April mit den Werderanern das "Baumblütenfest" - eine der beliebtesten und größten Geselligkeiten in ganz Deutschland.

Gartenfläche anteilig 27 m²

Inmitten der Blütenstadt und Obstkammer Werder, südwestlich vor Potsdam und Berlin, im wassereichen Havelland liegt das Neubauprojekt "Plettenberg`s Gärten - Exklusives Wohnen - lebenwert, liebenswert".

Plettenberg`s Gärten heißt das neue Stadtquartier im Zentrum von Werder. Auf dem Gelände der ehemaligen Lerch- und Plettenberg-Brauerei, Eisenbahnstraße 174/175, Werder (Havel) werden bis 2018 in 2 Bauabschnitten 23 Appartements, 2 Maisonette-Wohnungen und 5 Architektenhäuser erbaut.

Nach einer fast 3-jährigen Planungszeit beginnt der Eigentümer und Bauherr, die Plettenberg`s Gärten GmbH & Co. KG mit der Bautätigkeit. Die Struktur der umliegenden Bebauung mit den zurückgesetzten Häusern, Vorgärten und die für Werder typische Klinkeroptik wurden bei der architektonischen Gestaltung der neuen Gebäude aufgenommen und eingesetzt.

Am oberen Teil des Grundstückes entstehen im 1. Bauabschnitt großzügige Wohnungen und Einfamilienhäuser, die aufgrund ihrer erhöhten Lage einen besonderen Ausblick auf die Umgebung und den Schwielowsee bieten. Die zu den Quartieren gehörenden Gärten laden zur aktiven Freizeitgestaltung oder zum Verweilen ein. Die historischen Gewölbekeller, die Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurden und weit in den Hang hineinführen, werden als Tiefgarage, Wellness- und Hobbyräume genutzt und bieten auch anspruchsvollen Besitzern von Booten oder historischen Fahrzeugen genügend Platz zum Unterstellen ihrer Schätze.

Die Fassaden des ehemaligen Brauereigebäudes werden mit großer Liebe zum Detail restauriert. Das neue Stadtquartier Plettenberg`s Gärten integriert sich hervorragend in den besonderen Charakter der Stadt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04f72e0
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Ihr Kontakt:
Frau Bianca Prescher
()
Prescher Immobilien, Inh. Bianca Prescher
Achillesstraße 65
13125 Berlin
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Eisenbahnstraße 174/175, 14542 Werder