Nutzen Sie die Standortvorteile dieses Neubauvorhabens

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
222.343,00 € ca. 76,68 m² 3
kalaydo.de-Code a050c9e0
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GUA548
Referenznummer 7386
Kaufpreis 222.343,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54294 Trier
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Anfang 2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,68 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 13,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 04.07.2027

Feyen ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Der Bezirk teilt sich in die Siedlungen Alt-Feyen, Weismark und Grafschaft auf. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt macht Feyen zu einem der beliebtesten Wohnstandorte in Trier. Das neu entstandene Einkaufszentrum im Quartier Castelnau sorgt für beste Nahversorgung mit einem Supermarkt, einer Apotheke und weiteren kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Südbad, das größte und populärste Freibad der Stadt, sowie die Erholungsgebiete Mattheiser Weiher und Mattheiser Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit dem Stadtbus erreicht man schnell die Trierer Innenstadt und die dort gegebenen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen. Auch eine gute Anbindung Richtung Luxemburg ist über die B51 gegeben.

Das Wohnensemble lässt Ihnen mit einer Vielfalt von kompakten Grundrissen keine Wünsche unerfüllt. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Etagen. Der gesamte Wohnkomplex wird aufwendig unterkellert. Dort stehen Ihnen Kellerräume sowie Parkmöglichkeiten in der großen Tiefgarage zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Jede einzelne Wohneinheit stellt ein Ensemble aus hochwertigen Materialien und schlichter Funktionalität dar. Bei der Innenausstattung können je nach Bautenstand Ihre individuellen Wünsche in die Planung mit einfließen. Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und erfüllt die Anforderungen an KfW 55 und sorgt mit aufwendiger Belüftungsanlage und Außenwanddämmung für eine optimale Energiebilanz.

Hochwertige Parkettfußböden und geschmackvolle Fliesen verstärken den modernen Eindruck. Fußbodenheizung und weitere modernste Technik von höchster Qualität vervollständigen das Angebot.

Lassen Sie Ihren Traum von modernem Wohnen wahr werden. Hier stehen Lage und Komfort im Vordergrund - Nahe des Einkaufszentrums Castelnau entstehen auf einem sonnigen Grundstück hochwertige Eigentumswohnungen in ansprechender Architektur.

Insgesamt 25 Wohneinheiten offerieren Ihnen Wohnflächen zwischen etwa 59 und 113 m². Die attraktiven Wohnungen lassen keine Wünsche unerfüllt. Vielseitige Grundrisse mit durchdachter Aufteilung machen jede der barrierefreien Wohnungen zu einem individuellen Wohnerlebnis. Egal ob Singles, Paare oder Familien, diese Eigentumswohnungen halten Ihren Anforderungen stand und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Alle Wohneinheiten verfügen zudem über eine Terrasse oder eine Loggia, auf der Sie dem Alltag entfliehen können.

Fertigstellung Anfang 2019.

Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a050c9e0
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Ihr Kontakt:
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
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