'Wohlfühloase' in Plagwitz mit zwei Zimmern und kleinem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
94.500,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code a024fb66
Anzeige vom 25.04.2017
Objekt-Nr. 2KDGV4J
Referenznummer 453.007
Kaufpreis 94.500,00 €
Hausgeld 223,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 04229 Leipzig
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnanlage liegt nahe zu Kleinzschocher, umgeben von einer sehr großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, teilweise direkt im und am Haus. Zum pulsierenden Treiben Leipzigs gehören die Zschochersche- und die Karl-Heine-Straße mit einer interessanten Mischung aus Kneipen, kleinen Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und einem abwechslungsreichen Kulturangebot. Zudem hat man nur ca. 2 Minuten zur Straßenbahn, ca. 10 Min. zur S-Bahn am Plagwitzer Bahnhof und nicht weit zu Apotheken, Ärzten (u.a. Tierarzt), Kindertagesstätten, Schulen und Kinos. Nur ca. 5 Minuten ist der Volkspark Kleinzschocher entfernt. Zum Alten Rathaus (Stadtzentrum) sind es nur ca. 5 km. Nicht weit im Süden liegt Markkleeberg (Markkleeberger See) und nur gute 9 km ist der Cospudener See entfernt. Mehrere Fitness-Zentren, das Elster-Sportbad und viele Parks laden zu sportlichen Aktivitäten in nächster Nähe ein. Für die Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist mit hellem, geschmackvollen Laminat und einem weiß gefliesten Badezimmer mit Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch eine kleine Abstellecke, ca. 5 qm Lagerraum im 1. Obergeschoss und ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.


Diese helle, freundliche 2 Zimmer-Mansarden-Wohnung ist die 'Wohlfühloase', unter dem Dach eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1995 in einer großzügigen und sehr ansprechenden Architektur fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Der Duplex-Autostellplatz von EUR 7.500,00 ist im ausgewiesenen Kaufpreis von EUR 94.500,00 enthalten! Der Kaufpreis für die Wohnung ohne Garage beläuft sich somit auf EUR 87.000,00.

Ein Mietpreis bis zu EUR 7,50/qm ist realistisch. Der Mietpreis für den Stellplatz kann EUR 35,00/monatlich betragen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 7500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a024fb66
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Büro Leipzig
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Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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