Oben angekommen! Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Schönberg!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 60,45 m² 3
kalaydo.de-Code a04f77d5
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GXSS45
Referenznummer 5922
Kaufpreis 89.000,00 €
Hausgeld 249,00 €
1 Stellplatz , je
x-fache Miete 14,83
Käuferprovision 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 24217 Schönberg
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,45 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1986
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 174,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.02.2018

Die Wohnung ist direkt im Zentrum von Schönberg gelegen. Die Stadt ist ein attraktiver Freizeit- und Ferienstandort mit vielfältigem Kulturangebot auf hohem Niveau. Das abwechslungsreiche Angebot der hier ansässigen Gewerbetreibenden macht Schönberg u. a. zu einer gern besuchten Einkaufsstadt der umliegenden Gemeinden und lädt zum schlendern und verweilen ein. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Die gute Infrastruktur von Schönberg wird abgerundet von guten hervorragenden Busanbindung. Eine Reaktivierung der Bahnstrecke nach Kiel ist für das Jahr 2016 geplant.
Durch die B 502 ist Schönberg hervorragend an die Landeshauptstadt Kiel angeschlossen, die in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

- Offene moderne Einbauküche

- Innenliegendes Bad mit Badewanne

- West-Balkon

- Isolierverglaste Kunststoff- und Holz-Veluxfenster

- Laminatfußboden

- Außenstellplatz

- Dachbodenraum

- Fahrradkeller und Trockenboden

Diese langjährig vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Die vom Wohnzimmer abgehende moderne offen Einbauküche ist mit mit einem Ceranfeld sowie einem Umluft-Backofen und Einbaumikrowelle auf Arbeitshöhe, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine vollumfänglich ausgestattet. Über ein Flur gelangt man zu den zwei Schlafzimmern sowie dem innenliegenden Bad mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum im hinteren Schlafzimmer bietet zudem noch etwas Stauraum.

Ein Außenstellplatz sowie ein Dachbodenraum runden dieses Angebot ab.

Es besteht ein gutes und dauerhaftes Mietverhältnis mit einer Nettokaltmiete von 6.000 im Jahr.

Überzeugen Sie sich selber von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Hinweis: Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

vermietbare Fläche: 60,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Nettorendite Soll in %: 6.74
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04f77d5
158 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Oliver Husen
+
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
24217 Schönberg