Oben der genussvolle Ausblick, unten die Einkaufsstraße von Gelsenkirchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 61,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a0380fc1
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FP6P44
Referenznummer 1062
Kaufpreis 60.000,00 €
Hausgeld 273,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stadt 45879 Gelsenkirchen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr 1972
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 105,47 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2023

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gelsenkirchen Zentrum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Bus und Bahn, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe.
Zur Autobahnanbindung A40 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind teilweise aus Holz mit Doppelverglasung, Schlafzimmer aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Beheizt wird diese Wohnung über Fernwärme. Schöne Momente im Freien mit herrlichem Blick können Sie auf Ihrem Balkon genießen.
Fernsehprogramme erhalten Sie über Kabel. Erreichbar ist die Wohnung bequem über die vorhandene, modernisierte Aufzugsanlage. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Angebot in direkter Nähe der Fußgängerzone von Gelsenkirchen vorzustellen. Sie wohnen hier im 11. Obergeschoss mit herrlichem Blick über Gelsenkirchen. Die Wohnung erreichen Sie stufenlos und bequem mit dem Aufzug. Die Wohnanlage gehört zu den gepflegtesten Häuser der Region. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Parkplatzsuche in der Stadt? Für Sie kein Problem, denn Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Aufteilung:
Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele. Bad und Abstellraum sowie ein Kellerraum.

Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, Stadtzentrumslage, in einem Hochhaus gelegen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0380fc1
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Ihr Kontakt:
Ismail Tasci
+()
­Immobilien Management Tasci
­Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen
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45879 Gelsenkirchen