Obere Friedrichstraße 2-Zimmer-City-Wohnung mit Tiefgarage in strandnaher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
435.000,00 € ca. 52,82 m² 2
kalaydo.de-Code a0537bfa
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GAU54C
Referenznummer WL 100326
Kaufpreis 435.000,00 €
Hausgeld 289,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 25980 Sylt
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,82 m²
Einbauküche
Baujahr 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 08.11.2025

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Das Haus wurde in begehrter sehr begehrter Lage in der Ferienmetropole errichtet. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Teil des Hauses mit Ausrichtung nach Süden. Der beliebte Badestrand von Westerland befindet sich fast vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss dieser beliebten Appartementanlage in der oberen Friedrichstraße. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Gemeinschaftswaschküche im Keller. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 52,82 m² und unterteilt sich wie folgt: Flur mit kleinen Garderobenraum, Wannenbad-WC, Schlafzimmer mit Fenster nach Süden, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Garagenstellplatz und ein Kellerabstellraum. Die Wohnung befindet sich bereits in der Ferienvermietung und ist dort gut eingeführt. Der Fahrstuhl befindet sich auf der Wohnungsebene, die Wohnung ist ohne Treppenstufen zu erreichen.
Verbrauchsausweis: 87,6 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr:1982, EEK: C

Die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss dieser beliebten Appartementanlage in der oberen Friedrichstraße. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Gemeinschaftswaschküche im Keller. In dem 4geschossigen Gebäude befinden sich Ladengeschäfte im Erdgeschoß sowie Eigentumswohnungen in den 3 Wohngeschossen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 52,82 m². Zur Wohnung gehören ein Pkw-Garagenstellplatz und ein Kellerabstellraum. Der Fahrstuhl befindet sich auf der Wohnungsebene, die Wohnungen sind ohne Treppenstufen zu erreichen. Verbrauchsausweis: 87,6 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr:1982, EEK: C

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 87,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Anzahl der Schlafzimmer: 1

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0537bfa
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Ihr Kontakt:
Herr Lars Axmann
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König Immobilien Sylt GmbH & Co. KG
Wilhelmstrasse 7
25980 Westerland/Sylt
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