Oelixdorf b. Itzehoe: 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Schuppen und KFZ-Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.900,00 € ca. 82,88 m² 3
kalaydo.de-Code a03cccbb
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2F9LQ4A
Referenznummer TS-ASA
Kaufpreis 129.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 25524 Oelixdorf
Straße Oberstraße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,88 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
seniorengerechtes Wohnen
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Oelixdorf liegt direkt anschließend an die Kreisstadt Itzehoe und gehört zu den beliebesten Wohngemeinden der Umgebung. Das Dorf liegt mitten im Grünen, die Region lädt zum Reiten oder langen Spaziergängen mit oder ohne Hund ein.
Oelixdorf wird auch gerne das "Blankenese von Itzehoe" genannt und hat eine Gesamtfläche von etwa 1.000 ha und es leben ca. 1.500 Einwohner in dieser schönen Gemeinde.
Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten sowie ein reges Vereinsleben. Als was Sie typischerweise nicht in einem Dorf finden, gibt es direkt nebenan in der Kreisstadt Itzehoe.

Zum Verkauf steht hier eine 3,5 Zimmer im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in Oelixdorf bei Itzehoe. Die Immobilie wurde 1997 erbaut.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettomiete liegt derzeit bei ca. 6.500 €.
Die Wohnung verfügt sowohl über einen ca. 120 m² großen Garten mit Terrasse, als auch über KFZ-Stellplatz im Carport und einen kleinen Schuppen.
Die Wohnung betritt man über einen eigenen Eingang und betritt den Wohnungsflur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.
Das große und gemütliche Wohnzimmer hat einen Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Küche ist ausreichend groß, man könnte ohne Probleme eine Esszimmergarnitur platzieren, die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist neutral gehalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Durch 2 Fenster ist die Küche hell und freundlich.
Das Badezimmer ist ebenfalls in modernen und neutralen Farben gestaltet, es gibt sohl Dusche als auch Badewannen und selbstverständlich Tageslicht durch ein Fenster.
Das Schlafzimmer ist nach hinten raus ruhig gelegen.
Hinzu kommt noch ein weiteres Zimmer von etwa 10m² Größe, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum, in dem man z.B. den Staubsauger oder weitere Utensilien verstauen kann.
Der Energieausweis wird bei Bedarf nachgereicht.

Idealerweise vereinbaren Sie telefonisch einen Termin zur Wohnungsbesichtigung mit uns. Sie erreichen uns persönlich von Montag-Donnerstag zwischen 8.00 und 10.00 Uhr im Büro unter 04821 / 17 83 777. Sollten wir außerhalb dieser Zeiten nicht erreichbar sein, dann hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter, wir rufen dann gerne zurück.
Bei Anfragen über das Kontaktformular ist es zwingend notwendig, das neben der Emailadresse eine gültige Rufnummer sowie der vollständige Name angegeben wird. Andernfalls ist eine Kontaktaufnahme leider ausgeschlossen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03cccbb
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Ihr Kontakt:
Thomas Schaack
Schaack Immobilien Inh. Thomas Schaack
Fiete-Noll-Weg 1
25524 Itzehoe
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Oberstraße, 25524 Oelixdorf