Offener Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Westbalkon - 4 Zimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
775.600,00 € ca. 94,49 m² 4
kalaydo.de-Code a461d2cf
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LLN34G
Kaufpreis 775.600,00 €
1 Stellplatz , je 31.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 81245 München
Straße Rubinsteinstraße 20
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,49 m²
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fertigparkett
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2019
Zustand: Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Hier in der Rubinsteinstraße 20 entstehen in
zwei Baukörpern insgesamt 11 Wohneinheiten,
von der netten, auch sehr gut vermietbaren 45
m² großen 1-Zimmer Wohnung bis zur 108 m²
großen Familienwohnung mit Garten. Alles in
begehrter und bewährter STAUCH Qualität.

In der Umgebung befinden sich gute
Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt sowie
eine Bäckerei und eine Apotheke befinden
sich ca. 500 m entfernt. Kindergärten und
Schulen (Grundschule sowie FOS/BOS)
befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Bus Richtung Pasing befindet sich nur
3 Gehminuten entfernt. Zur S-Bahn Station
Langwied (S3) sind es nur 700m zu Fuß. Die
S-Bahn bietet eine direkte Verbindung in die
Münchner Innenstadt. Mit dem Auto gelangt
man in nur wenigen Minuten zur Auffahrt auf die
A8 Richtung Stuttgart und zum Autobahnkreuz
München-West mit der direkten Anbindung zur
A99. Von dort geht’s ins 5-Seen-Land oder
zum Flughafen München in alle Welt.
Das Schloß Blutenburg mit dem zauberhaften
Park und weithin bekannter Gastronomie
erreicht man schnell noch nach Feierabend
bequem zu Fuß. Gut ausgebaute Radwege
laden zudem zu einer Tour entlang der Würm
in Richtung Starnberger See ein.

• ruhige Lage
• Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet
• Schöne Balkone und große Dachterrassen
• Privatgärten für die Wohnungen im Erdgeschoss
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze und
Fahrradstellplätze
• Lift in Haus A von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Fußbodenheizung
• Parkettfußboden
• Elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Energieeffizient nach EnEV 2016
• Energie-Effizienzklasse A+

Die STAUCH Baugruppe ist ein seit über 80 Jahren bestehendes, in 3. Generation eigentümergeführtes Bau-und Bauträgerunternehmen, das u.a. in München seit über 15 Jahren an ausgesuchten Standorten hochwertiges Immobilieneigentum für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger realisiert.

++++ Preise gültig für Beurkundungen bis zum 31.08.2018 - Für Beurkundungen ab dem 01.09.2018 erhöhen sich die Verkaufspreise um 3%++++


Gerne berät Sie

Fabian Brüstle
Tel. 089/548 0175 34
fbruestle@stauch-online.de

Verena Gaulinger
Tel. 089 90 90 196 500
vgaulinger@stauch-online.de

Stefan A. Saur
Tel. 089/70088028
saur@stauch-online.de

kalaydo.de-Code: a461d2cf
26 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Fabian Brüstle
/-
/
Stauch Wohnbau GmbH
Gautinger Straße 16
82061 Neuried
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Rubinsteinstraße 20, 81245 München