Oh mein Friedrichshagen! Hell, praktischer Schnitt und das Auto auf dem Hof!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a08020af
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2K4CH4Q
Referenznummer 7443
Kaufpreis 175.000,00 €
Preis / m² 2.890,63 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 12587 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 117,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 03.04.2018

Berlin-Friedrichshagen, am Ufer des Müggelsees und der Müggelspree, ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung sowie sehr guten Infrastruktur ein immer beliebterer Wohnort im Stadtbezirk Köpenick. Zahlreiche zu einem Großteil sanierte Villen und denkmalgeschützte Bürgerhäuser geben Friedrichshagen und der Umgebung des Wohnensembles ein unverwechselbareres Flair. Die bekannte Bölschestrasse lädt mit mehreren Geschäften und Restaurants zum Einkaufen und Bummeln ein. Besonders attraktiv ist der Standort durch seine Nähe zum Müggelsee, sowie durch die gute Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in knapp 2 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Friedrichshagen ist ebenfalls fußläufig in etwa 9 Minuten erreicht. Die S-Bahnlinie S3 verkehrt zwischen Erkner und Spandau und bietet somit direkten Anschluss an die Berliner Innenstadt. Eine echte Berliner Topadresse, die Naherholung und urbanes wohnen perfekt miteinander verknüpft.

- Süd-Balkon
- Laminat
- Einbauküche
- Wannenbad
- Abstellraum im Flur
- Keller
- Pkw Stellplatz auf dem Hof + 10.000 €

Wir möchten Ihnen eine 2-Zimmerwohnung vorstellen, die durch ihre ruhige Lage in Berlin-Friedrichshagen und durch ihren schönen Schnitt überzeugt. Der Eigentümer der Wohnung kann seinen PKW nach der Arbeit bequem direkt auf dem eigenen Stellplatz auf dem Hof parken. Die zu verkaufende Wohnung verfügt über ca. 64 m², befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet den Vorzug eines großzügigen Süd-Balkons. Nach Eintritt in den Flur befindet sich zur Linken, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließendem, halboffenen Küchenbereich mit Einbauküche. Geradezu finden Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Zur Rechten liegt das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Im Flur wurde ein kleiner Abstellraum in den Grundriss integriert. Die Wohnräume sind mit attraktiven Laminatboden ausgelegt. Zusätzlich zu dem PKW-Stellplatz ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Erwerb zeitnah bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein!

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Daten Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,90 kWh
Energieeffiziensklasse: D
Baujahr Gebäude: 1995
Energieausweis gültig bis: 03.04.2018
Energieausweisdatum: 04.04.2008

Bundesland: Berlin

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a08020af
126 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Werner
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1
12555 Berlin
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