*** Ohne Käufer Courtage *** Schöne 2 - Zimmerwohnung in Frankfurt-Nieder Erlenbach!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
216.000,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0516ec1
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GDNZ48
Referenznummer 421002-07781
Kaufpreis 216.000,00 €
Hausgeld 240,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 60437 Frankfurt
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.09.2016 bis 04.09.2016

*** Ohne Käufer Courtage *** Schöne 2 - Zimmerwohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in Frankfurt-Nieder Erlenbach!

Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts. Er liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt ca. 9 Kilometer entfernt, Bad Vilbel (Rathaus) etwa 2,5 Kilometer und die Bad Homburger Innenstadt ist ca. 9 km entfernt.

Nieder-Erlenbach ist ein romantischer kleiner Ort (ca. 4.600 Einwohner), der sich seinen dörflichen Charakter bewahrt hat. Der besonders schön erhaltene Dorfkern, das Wasserschloss Glauburg und das frühere Schloss Charlottenburg verleihen Nieder-Erlenbach noch immer historisches Flair. Das alles befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage mit hohem Freizeitwert für Radtouren, Spaziergänge, etc.

Infrastruktur:
- Kindertagesstätte und Schulen (Grundschule, Anna-Schmidt-Schule (privates
Ganztagsgymnasium))
- Ärzte und Apotheke
- Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Banken, usw.
- abwechslungsreiche Gastronomie
- Bürgerhaus, Sportplatz, aktive Vereine
- gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem PKW als auch im ÖPNV
Die Ausfahrt Frankfurt-Nieder-Eschbach an der Bundesautobahn 661 erreicht man in ca. 6
km. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A 661 führt Richtung Bad Vilbel zur
Bundesstraße 3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27
(Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U-
Bahn-Linie 2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Frankfurter
Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 den
Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätte und Schule sind von Ihrem neuen Domizil fußläufig zu erreichen.

+ Flur
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
+ kleine Terrasse
+ 1 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellplatz
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ zweifach verglaste Fensterfronten
+ Gartenmitbenutzung
+ 1 PKW Außenstellplatz

Diese lichtdurchflutete 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt - Nieder Erlenbach!

+ Einzug: nach Vereinbarung!

+ Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

+ Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns
einen Besichtigungstermin vor Ort.

***360Grad-Tour unter:
https://360.fio.de/tour/%7c0141452061460022512402260950400 34213127057135020254246110103100229077138207237031010228218133222

Wir freuen und auf Ihren Anruf!

- Modernisierungen:
- komplett alle Wände in der ganzen Wohnung sind 2017 neu gestrichen worden.
- Die Bodenbeläge sind ebenfalls in 2017 erneuert worden.
- Hausgeld: 240 € inkl. IH-Rücklagen und Erbpacht Anteil p.a. 613,71€.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Exposees an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank
Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Erbpacht: 613,71 EUR

kalaydo.de-Code: a0516ec1
186 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Violeta Radoicic
-
Postbank Immobilien GmbH
Louisenstr. 21-23
61348 Bad Homburg
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