*** Ohne Käufer Courtage *** Schöne 2 - Zimmerwohnung in Frankfurt-Nieder Erlenbach!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
216.000,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0517673
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G2P549
Referenznummer 421002-07958
Kaufpreis 216.000,00 €
Hausgeld 240,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 60437 Frankfurt
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.09.2016 bis 04.09.2016

Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach, rechter Nebenfluss der Nidda. Die Frankfurter Hauptwache liegt ca. 9 Kilometer entfernt, Bad Vilbel (Rathaus) etwa 2,5 Kilometer. Petterweil liegt ca. 3 km im Norden. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Frankfurt-Nieder-Eschbach im Westen etwa 2 km. Im Südwesten liegt Frankfurt-Harheim und im Südosten Massenheim - jeweils 2 km entfernt.

Die Ausfahrt Frankfurt-Nieder-Eschbach an der Bundesautobahn 661 erreicht man in ca. 6 km. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A 661 führt Richtung Bad Vilbel zur Bundesstraße 3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim; nur morgens) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U-Bahn-Linie 2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Frankfurter Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt

- Schule am Erlenbach (Grundschule)
- Anna-Schmidt-Schule (privates Ganztagsgymnasium)
- Schule im Reinhardshof (private Förderschule)
- Kindertagesstätte ist fußläufig zu erreichen
- Bäckerei, Banken, usw. sind fußläufig zu erreichen.

+ Flur
+ großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
+ kleine Terrasse
+ 1 Schlafzimmer, dieses kann auch als Kinderzimmer genutzt werden.
+ Badezimmer mit Wanne und Dusche
+ Abstellraum
+ Kellerraum
+ Fahrradabstellplatz
+ gemeinschaftlicher Waschraum
+ zweifachverglaste Fensterfronten
+ Gartenmitbenutzung
+ 1 PKW Außenstellplatz

Diese lichtdurchflutete 2 -Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt -Nieder Erlenbach!

+ Einzug: nach Vereinbarung!
+ Geeignet zum Eigennutz oder als Kapitalanlage.

+ Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie mit uns
einen Besichtigungstermin vor Ort.

****360 Grad-Tour unter:
https://360.fio.de/tour/%7c2551840221371971272380281432442 04219063137015193175048059212179021246023149075152182141251046174

Wir freuen und auf Ihren Anruf!

- Modernisierungen:
- komplett alle Wände in der ganzen Wohnung sind 2017 neu gestrichen worden.
- Die Bodenbeläge sind ebenfalls in 2017 erneuert worden.
- Hausgeld: 240 € inkl. IH-Rücklagen und Erbpacht Anteil p.a. 613,71€.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses
Exposees an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Beraterinnen der BHW Postbank
Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Erbpacht: 613,71 EUR

kalaydo.de-Code: a0517673
97 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Violeta Radoicic
-
Postbank Immobilien GmbH
Louisenstr. 21-23
61348 Bad Homburg
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