Optimale 1 Zi.- Wohnung in grüner, ruhiger Umgebung für Eigennutzung oder Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 40,65 m² 1
kalaydo.de-Code a03a481d
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FNJS46
Referenznummer 4727742
Kaufpreis 99.000,00 €
Hausgeld 177,13 €
Preis / m² 2.435,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 12105 Berlin
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,65 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 90.0 €

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnensemble mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern zwischen dem Mariendorfer Damm und dem Kerngebiet Tempelhofs inmitten einer gewachsenen und sehr grünen Lage. Die optimale Infrastruktur wird durch günstige Verkehrsanbindungen mit Straße und Autobahn gewährleistet, sowie mit einem Netz von S-Bahn und Bus ergänzt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten die Rathausstraße und der Mariendorfer Damm aber auch kleine Läden in unmittelbarer Nähe. Ein Krankenhaus in der Nähe und Kindergärten und Schulen runden das Schulungs- und Bildungsangebot ab, ergänzt von vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in div. Parkanlagen, dem Volkspark und letztendlich der Trabrennbahn Mariendorf.

1 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Diele, Kammer und Keller

Das viergeschossige Wohnhaus wurde im Rahmen des Wiederaufbauprogramms 1957 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand ohne erkennbaren Reparaturbedarf.  Die Wohnung befindet sich im 3. OG auf der halbrechten Seite, erreichbar über den Laubengang. Im Haus befinden sich 16 WE. Das Wohnzimmer mit kleinem Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Schlafnische angenehm gestaltet und mit Laminat ausgelegt. Das Bad hat eine Dusche, Platz für eine Waschmaschine und ist gefliest. In der Küche ist eine Einbauküche installiert mit Herd und Spülmaschine.   Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung versorgt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Der Grundriss der Wohnung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und der kleine Balkon bietet einen schönen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof mit Parkplätzen.

NKM p.a. : 3720 €, für Eigennutzung nach Absprache problemlos möglich !

Nutzfläche: 41,00 m², Gesamtfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a481d
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Ihr Kontakt:
Peter Zorn
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Haus & Wohnen - Immobilien
Neue Kantstraße 6
14057 Berlin
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