Ost. Exklusives Wohnen am Stadttor.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
320.566,00 € ca. 91,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fd676
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GLD447
Kaufpreis 320.566,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8010 Graz
Straße Ulrich-Lichtenstein-Gasse 8
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Kelleranteil
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 25,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Modern und mit klarer Struktur sind die 21 Wohnungen auf 4 Geschossen ein echter Hingucker. Die Eigentumswohnungen verteilen Ihre Wohnflächen ab 39 m2 auf optimal geschnittene 2 - 4 Zimmer. Die ideal gestalteten Raumkonzepte können sich sehen lassen - während die behagliche Atmosphäre der Wohnräume bei trübem Wetter zum Relaxen einladen, eignen sich die Balkone im Sommer hervorragend für gemütliche Abende unter freiem Himmel. Wohnungen im Gartengeschoss erhalten eine Grünfläche als Privatgarten mit Terrasse.

Wohnkonzepte aus der Hand unserer erfahrenen Architekten ermöglichen unterschiedlichste Lösungen, von der optimal gestalteten Singlewohnung bis hin zur familienorientierten Aufteilung der Räume. Die Ausrichtung der Räume wurde behutsam den Lichtverhältnissen und der Sonneneinstrahlung angepasst. Planen und gestalten Sie gemeinsam mit uns nach Ihren ganz persönlichen Ansprüchen.

Die Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Stellplätzen rundet Ihren Wohnkomfort in dieser urbanen Citylage ab. Das gesamte Wohnquartier verfügt über 2 Tiefgaragengeschosse, Kellerabteile für jede Wohnung und zusätzliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Mit modernster Aufzugstechnik sind alle Wohnungen, Tiefgaragenplätze und Kellerbereiche stufenlos erreichbar.

Umgeben von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Ost geprägt durch seine hervorragende Stadtlage direkt am Treffpunkt Jakomini und Liebenau.

•Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Tür
•In wenigen Minuten in der Innenstadt
•Nähe zum Autobahnzubringer A2
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Murpark) fußläufig erreichbar
•TU in unmittelbarer Nähe

- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- 3 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

- Großer Innenhofbalkon mit ca. 17 qm

Tiefgarage optional

kalaydo.de-Code: a04fd676
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Ihr Kontakt:
Herr Rene Mihelic
VENTA Consulting GmbH
Jakominiplatz 12
8010 GRAZ
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Ulrich-Lichtenstein-Gasse 8, 8010 Graz