OST. Wohnen am Stadttor.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
198.026,00 € ca. 56,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fd513
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GCP347
Kaufpreis 198.026,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8010 Graz
Straße Ulrich-Lichtenstein-Gasse 8
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 56,00 m²
Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, , Kelleranteil
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Sebastian ist einer von 5 Baukörpern, die im Rahmen des Projektes Ost errichtet werden. Die 64 Eigentumswohnungen ab 34 m2, die sich vom 1. Obergeschoss über 6 Geschosse erstrecken, sind südöstlich bzw. in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten, der in die begrünte Landschaftslounge einfließt. Die großzügigen Balkone der Wohnungen in den oberen Geschossen versprechen den Genuss von zahlreichen Sonnenstunden.

Zwischen den einzelnen Wohngebäuden laden Grünflächen mit Wohlfühlplätzen zum Verweilen ein. Rasenflächen, Hecken und blühende Bepflanzungen schaffen eine entspannte Idylle für die zukünftigen Bewohner. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Tiefgarage in den beiden Untergeschossen sowie Kellerabteile und Fahrradabstellräume.

Das architektonisch spannende Konzept wird den Standort entscheidend prägen und für eine hochwertig gestaltete Umgebung sorgen. Familien, aber auch Investoren finden hier alles was sie sich wünschen. Schulen und Kinderbetreuungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, nur 8 Straßenbahnstationen oder 10 Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie vom Jakominiplatz, dem zentralen Verkehrsknotenpunkt in Graz. Die TU-Graz ist in wenigen Minuten erreichbar und somit bietet der Standort auch eine attraktive Wohnlage für Studierende.

- Geräumiger Wohn-/Essbereich
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC extra
- Abstellraum

- Ruhiger Innenhofbalkon

Tiefgarage optional

kalaydo.de-Code: a04fd513
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Ihr Kontakt:
Herr Philipp Ramitsch
VENTA Consulting GmbH
Jakominiplatz 12
8010 GRAZ
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Ulrich-Lichtenstein-Gasse 8, 8010 Graz