P & P Sotheby`s International Realty - Die ganze oberste Etage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.240.000,00 € ca. 172,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0381902
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FNSC42
Referenznummer 14.04.2017-15
Kaufpreis 1.240.000,00 €
Hausgeld 596,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 60433 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 2003
2 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

DIE LAGE: Eckenheim liegt 5 km nördlich der Frankfurter Innenstadt und ist ein beschaulich-ruhiger Stadtteil. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und Sportstätten sind sowohl fußläufig als auch mit dem PKW gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und die Autobahnen A5 + A661 sind sehr schnell erreichbar. Insgesamt lässt sich sagen: eine familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur. DIE DISTANZEN: Innenstadt Frankfurt: 10 Autominuten Flughafen Frankfurt: 24 Autominuten Messe Frankfurt: 17 Autominuten

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Sehr gepflegtes Wohnensemble, Lift direkt in das Penthouse von der Garage, mehrere Dachterrassen, Rollläden, Fußbodenheizung, abgegrenzter Privatbereich, Bad en Suite, zahlreiche Abstellmöglichkeiten, Einbauküche, helle, durchgängige Fliesen in der gesamten Wohnung, bodentiefe Fenster.

DAS OBJEKT: Ausweitung der Komfortzone Ein modernes Marmortor lässt Sie in eine geschlossene, sehr gepflegte Anlage eintreten. Begrünte und sehr gepflegt Wege weisen den Weg ins das moderne und zugleich elegante Gebäude. Das Penthouse umfasst das komplette oberste Stockwerk des höchsten Hauses des stilvollen Wohnensembles. Die Dachterrasse bietet Ihnen somit einen komplett freien Blick auf die Skyline Frankfurts einerseits und einen Ausblick auf die Weite des Taunus andererseits. Im Nahbereich sehen Sie den rosenberankten Garten. Hier lässt sich in absoluter Ruhe so mancher Sonnenuntergang genießen! Die Wohnung in ihrem Innenbereich zeichnet sich vor allem durch ihre Großzügigkeit und ihre Lichtqualität aus: bodentiefe Fenster, zahlreiche Austrittsmöglichkeiten auf die Dachterrasse und ein sehr großzügiger Wohn-Bereich sind besonders hervorzuheben. Darüber hinaus profitiert diese von einem Esszimmer (natürlich mit Dachterrassenzugang), einer abgeschlossenen Küche sowie einem abgetrennten Privatbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Wannenbad en Suite. Sogar Ihre Gäste finden in einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad und eigener Dachterrasse den ihnen gebührenden eigenen Privatbereich. Zusätzlich steht noch ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Homeoffice beispielsweise zur Verfügung. Der gesamte Dachflächenbereich sowie zwei abgeschlossene Kellerräume bieten den nötigen Stauraum. Das Gesamtangebot wird abgerundet mit zwei Einzelparkplätzen in der Tiefgarage.

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Energieausweis : liegt vor ;
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 74,98 kWh/(m² · a), Gas, Baujahr 2003. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Dagmar Kurz in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0381902
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Ihr Kontakt:
Herr Olivier Peters
/
Peters & Peters Sotheby's International Realty
Danziger Straße 50a
65191 Wiesbaden
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60433 Frankfurt am Main