P & P Sotheby`s International Realty - Exquisite Gartenwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
995.000,00 € ca. 116,10 m² 4
kalaydo.de-Code a03818e1
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F9RC42
Referenznummer 14.04.2017-11
Kaufpreis 995.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 65193 Wiesbaden
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 116,10 m²
Baujahr 2006
2 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung

DIE LAGE: Sonnenberg ist einer der beliebtesten Stadteile Wiesbadens und bietet insbesondere jungen Familien eine hervorragende Infrastruktur sowie eine grüne Umgebung um Kinder großzuziehen. Die begehrten Halbhöhenlagen profitieren von wunderbaren Fernblicken. DIE DISTANZEN: Frankfurt Messe: 30 Autominuten Flughafen Rhein-Main: 30 Autominuten Anschlussstelle A66: 10 Autominuten Anschlussstelle A3: 10 Autominuten

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Parkettböden (Eiche), hochwertige Einbauküche, große Fensterflächen, elektrisch betriebene Außenjalousien, Fußbodenheizung, sehr schöner Gartenanteil mit Springbrunnenanschluss, Gel-Kamin, Alarmanlage, Videoüberwachung an verschiedenen Punkten im Garten, Revox Multi-Room-System (Multimediaanlage) über IPad und IPhone bedienbar, Aluminiumfenster mit Doppelisolierverglasung, Personenaufzug von der Tiefgarage. Die Wohnung ist sowohl von der Straße aus als auch von der Tiefgarage aus stufenlos zugänglich.

DAS OBJEKT: In erstklassiger Wiesbadener Wohnlage finden Sie diese sehr besondere Stadtvilla, die die Vorzüge einer Villa mit Garten mit denen der Eigentumswohnung verbindet. So finden Sie sehr exklusiven, hochwertigen und modernen Lebensraum und profitieren von einem eigenen Garten. Gleichzeitig können Sie die Türe hinter sich zusperren, verreisen in dem Wissen, dass die Anwesenheit der Nachbarn Sicherheit spendet. In Form, Ausstattung und Schönheit eine Rarität, die ihren Bewohnern einen exklusiven und äußerst repräsentativen Lebensraum verspricht. Groß und zugleich wohnlich präsentiert sich die Wohnung in einem sehr zeitlosen und Ruhe ausstrahlenden Ambiente. Die Wohnung präsentiert sich exklusiv und hochwertig ausgestattet, der offenen Bauweise folgend mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem herrlichen Garten, der nicht nur sehr pflegeleicht sondern zugleich sehr besonders angelegt ist.

- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Energieausweis : liegt vor ;
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse C, Gas, 96 kWh/(m²?a) Baujahr 2006. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03818e1
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Ihr Kontakt:
Herr Olivier Peters
/
Peters & Peters Sotheby's International Realty
Danziger Straße 50a
65191 Wiesbaden
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