P & P Sotheby`s International Realty - Urban Living

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.388.000,00 € ca. 265,89 m² 4
kalaydo.de-Code a0381915
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F9SC42
Referenznummer 14.04.2017-14
Kaufpreis 2.388.000,00 €
Hausgeld 826,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 60325 Frankfurt am Main
Straße -
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 265,89 m²
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Duplex
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

DIE LAGE: Kulturelle Höhepunkte, Sport im Grünen, kulinarische Vielfalt ? das Leben im Westend hat viele Facetten, die über Arbeiten und Wohnen weit hinausgehen. Diese ideale Lage bietet Ihnen alles, was Sie vom Stadtleben erwarten. Ob Sie sich im Palmengarten entspannen, Konzerte in der Alten Oper oder in der Festhalle besuchen, Ausstellungen entdecken, einen Spaziergang durch den Grüneburgpark machen, exklusiv in der Innenstadt shoppen oder eines der zahlreichen und sehr guten Restaurants genießen. All das können Sie in Ihrer direkten Nähe erleben. Viele gute Schulen und bilinguale Kindergärten befinden sich in Laufnähe, gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr. DIE DISTANZEN: Flughafen Rhein-Main: 22 Autominuten Frankfurter Alte Oper: 4 Autominuten / 10 Minuten zu Fuß Frankfurt Messe: 5 Autominuten / 9 Minuten zu Fuß

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Lift ins Penthouse (Zugang autorisierbar), Raumhöhen z.T. über 4,60m, Parkett und geschliffener Betonboden, Natur-Schiefer in den Bädern, offener Kamin, Aluminium-Fensterrahmen mit doppelverglasten Scheiben, motorisierte Verschattungselemente, Sonnensegel auf der Dachterrasse, ERCO Liteman-Service-System, Video-Gegensprechanlage, Edelstahlküche mit Gaggenau-Geräten und amerikanischem Edelstahl-Kühlschrank sowie Weinkühlschrank, museale Beleuchtung in der gesamten Wohnung, zahlreiche Deckenspots, indirekte Lichtschienen und Wandbeleuchtung, Walk-in-Closet mit Schuhbereich, Sauna mit eigenem Balkon, japanische Toilette, Einbauschränke und zahlreiche Stau-Möglichkeiten, Literatur-Kubus mit indirekter Beleuchtung und vieles mehr.

DAS OBJEKT: Per Lift in den Zentralbereich des Penthouses, der katadralenartige Livingbereich mit spekatulärer Raumhöhe von 4,60m, der lodernde offene Kamin, Fensterfronten mit sakralen Blicken auf die Frankfurter Skyline, Wand und Decken chanchierend von Weiß bis Grau, eine freitragende Betontreppe - alles mutet an wie ein Zwischenreich aus Kunst und Leben. ?The ultimate luxury is space?. ? so der Hausherr. Und das gilt hier sowohl für die Bewohner als auch für die Kunst-Exponate. In diesem Sinne entstand hier mit einer Grundfläche von ca. 266 m² eine großzügig dimensionierte Etage mit Galerie, die sofort das Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Wie auf einer großen Piazza arrangieren sich im Zentralbereich die offene, maßgefertigte Edelstahlküche, der Dining-Bereich, der Kaminbereich und der Lounge-Bereich mit Zugang zur Dachterrasse um das zentrale Element: einen riesigen, deckenhohen Bibliotheks-Kubus. Zwei getrennte Privatsuiten bieten jeweils ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Masterbadezimmer finden Sie Ihre ideale Entspannung bei einem Saunagang und Abkühlung auf der eigens für diesen Zweck vorgesehenen kleinen Dachterrasse.

- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Energieausweis : liegt vor ;
DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis, 161 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Dagmar Kurz in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

kalaydo.de-Code: a0381915
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Ihr Kontakt:
Herr Olivier Peters
/
Peters & Peters Sotheby's International Realty
Danziger Straße 50a
65191 Wiesbaden
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-, 60325 Frankfurt am Main