Altbaufeeling am Sachsenplatz - hochwertig sanierte Familienwohnung mit Parkblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
315.000,00 € ca. 79,25 m² 3
kalaydo.de-Code a07e5ac4
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JZ7V4C
Referenznummer OBGC2018021916485472461haopjz9o
Kaufpreis 315.000,00 €
Käuferprovision 11.340,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1200 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,25 m²
Bad mit Dusche
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 141,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Sachsenplatz, Wallensteinstraße
- U6 Jägerstraße ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar
- Straßenbahnlinien 5,31,33
- Bus 5A, 5B
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ( Lidl, Hofer, Spar, Hannovermarkt)

Direkt am Sachsenplatz gelegen erwartet Sie hier diese komplett sanierte Eigentumswohnung mit _BLICK AUF DEN PARK._

Durch die hohe Stockwerkslage und die Parkausrichtung ist Ihr neues _FAMILIENDOMIZIL SEHR HELL UND RUHIG_. Im Zuge der Sanierung wurde auf eine dem heutigen Standard entsprechende Raumaufteilung geachtet, welche sich Familien ideal anbietet. Beide Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Das großzügige Wohnzimmer mit Anschlüssen für Ihre neue Küche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein gemütliches Zusammenleben. Der Eingangsbereich sowie der eigene Abstellraum bestechen durch viel Staufläche. 

So gesehen finden hier nicht nur _FAMILIEN_ sondern auch _WOHNGEMEINSCHAFTEN _sowie _PAARE_ mit dem Wunsch nach mehr Platz ihre neue _TRAUMWOHNUNG_!

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines bereits sanierten Wohnhauses. Auch die Ausstattung wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Aufteilung:

_- GROßZÜGIGE WOHNKÜCHE_

_- 2 SCHLAFZIMMER (WG-GEEIGNET)_

_- BAD UND WC GETRENNT VON EINANDER_

_- ABSTELLRAUM_

_- VORRAUM MIT VIEL STAUFLÄCHE_

AUSSTATTUNG und HIGH-LIGHTS:

_- EICHENPARKETT INKL. PASSENDER SESSELLEISTEN_

_- BODEN- UND WANDFLIESEN STEINZEUG 30X60CM_

_- TISCHLERTÜREN "STIL ALT WIEN"_

_- HOCHWERTIGE ARMATUREN UND KERAMIKEN IN BAD UND WC_

_- JUNKERS THERME_

_- RAUMHÖHE CA. 2,80M_

_- PARKBLICK_

_- ETC._

Kaufpreis: _€ 315.000,-_

Betriebskosten: €177,58 inkl. Ust., Lift zzgl. 86,70 Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€11.340,- inkl. Ust.)

Vertragserrichtung: Mag. Markus Wieneroiter 1,5% zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

 

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IN ENTSPRECHUNG DES FAGG (FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTE-GESETZ) UND DES VRUG (VERBRAUCHERRECHTE-RICHTLINIE-UMSETZUNGSGESETZ) IST ES UNS LEIDER NUR MEHR MÖGLICH TERMINE NACH ERHALT EINER SCHRIFTLICHEN ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTANGABEN (KONTAKTFORMULAR) ZU VEREINBAREN, DIES GILT EBENSO FÜR DIE HERAUSGABE RELEVANTER INFORMATIONEN WIE Z.B. DER LAGE. SEHR GERNE SIND WIR AUF DIESEM WEGE BEREIT, UNS UM SÄMTLICHE ANLIEGEN RASCH UND KOMPETENT ZU KÜMMERN.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a07e5ac4
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Ihr Kontakt:
Frau Magdalena Tiatco-Frank
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
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