PENTHAUS ! Achtung letzte Einheiten in 1A Lage sichern - City-Wohnen in Seenähe - Penthaus im Haus B

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
745.500,00 € ca. 133,21 m² 4,5
kalaydo.de-Code a00eb99d
Anzeige vom 18.01.2017
Objekt-Nr. 2DZR94U
Referenznummer 2014201
Kaufpreis 745.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88045 Friedrichshafen
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 133,21 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Auf dem ca. 2.600 Quadratmeter großen Grundstück entstehen im ersten Bauabschnitt zwei Wohnhäuser mit jeweils fünf Geschossen und entsprechenden Penthaus-Wohnungen.

Eine gemeinsame Tiefgarage sorgt in den vollunterkellerten Gebäuden für den nötigen Parkraum, wobei die Zufahrt über die Möttelistraße erfolgt. Das Areal für dieses Bauprojekt liegt im Herzen der Stadt und ist nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Friedrichstraße beginnt bereits der großzügig angelegte Uferpark. In östlicher Richtung schließt sich die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheken an. Der Bahnhof und der zentrale Busbahnhof sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Eine Fußwegverbindung entlang des Grundstücks verbindet die Möttelistraße mit der Friedrichstraße.

Die Verkehrsberuhigung für die Friedrichstraße ist bereits in Planung und soll umgesetzt werden, sobald der Weiterbau der B31 abgeschlossen ist. Der Fernverkehr wird schon seit vielen Jahren über die innerörtliche Umgehung geführt. Der Katamaran im nahe gelegenen Hafen verbindet ganzjährig die Städte Friedrichshafen und Konstanz im Stundentakt. Investieren Sie in eine der besten Lagen von Friedrichshafen.

Bodensee und Stadt genießen im Zentrum von Friedrichshafen - Hier entstehen im ersten Bauabschnitt 33 Eigentumswohnungen in bester Lage vom Friedrichshafener Zentrum. Erstellt wird ein Wohnungsmix bestehend aus 1,2,3,4 Zimmer Wohnungen sowie Penthäusern.

Im Erdgeschoss sind zwei kleine, barrierefrei nutzbare und mit dem Rollstuhl zugängliche Wohnungen untergebracht. Jeweils mit schöner Terrasse und direktem Zugang zur Gartenanlage. Jeder Wohnung wird ein abschließbarer Abstellraum zugewiesen, der aufgrund der Größe auch zum Abstellen von Fahrrädern geeignet ist.

Mit eigener Zufahrt von der Möttelistraße aus können die acht Einzelgaragen bequem und sicher angefahren werden. Die Garagen sind jeweils mit einem automatischen, funkgesteuerten Garagentor abgeschlossen und mit Licht und elektrischem Anschluss ausgestattet.

Die Hauszugänge und der Gartenbereich werden nach den Vorschlägen des Gartenplaners sowie den Festsetzungen der Baugenehmigung mit viel Grün und entsprechender Bepflanzung angelegt. Die gesamte Außenanlage soll somit einen wesentlichen Teil zur innerstädtischen Wohnqualität beitragen.

Haus B 5.2 Penthouse

- großzügige 4,5 Zimmer Penthouse - Wohnung
- Bodentiefe Verglasung
- Tageslicht Bad
- Balkon auf der Ost / Süd / Westseite
- Oberirdische Einzelgarage mit funkgesteuertem elektirschem Sektionaltor
- zentrale Lage im Herzen der Stadt
- ca. 160 m zum Bodensee
- ca. 200 m in die Innenstadt
- ca. 400 m zum Bahnhof

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren mit Ihnen gerne einen individuellen Beratungstermin. In unserem Büro in Friedrichshafen haben wir bereits ausführliche Unterlagen für Sie vorbereitet. Hier können Sie sich ein Bild vom gesamten Bauvorhaben machen.

Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 133,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,25 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a00eb99d
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Ihr Kontakt:
Herr Jerome Schmid
/
J&R Bodenseeimmobilien GmbH
Buchhornplatz 6
88045 Friedrichshafen
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88045 Friedrichshafen