Penthaus mit TOP-Ausstattung und traumhaftem Ausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
980.000,00 € ca. 187,26 m² 4
kalaydo.de-Code ada9aba9
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LW384G
Referenznummer PH_Z
Kaufpreis 980.000,00 €
Hausgeld 525,00 €
1 Stellplatz , je 24.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Stadt 86199 Augsburg
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 187,26 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Dachterrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert, luxuriös
Zustand: renoviert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 28.06.2017 bis 27.06.2027

Die luxuriöse Penthaus-Wohnung betritt man über den einladenden und stimmungsvoll beleuchteten Eingangsbereich, welcher mit hochwertigen und beleuchteten Einbauschränken ausgestattet ist. Die integrierten Lichthöfe vermitteln dabei ein angenehmes Raumgefühl.
Über eine zweiflügelige Glastüre öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse im Westen. Der Übergang zum Esszimmer ist offen gestaltet und über einen stilvoll gebogenen Durchgang abgegrenzt. Weitere bodentiefe Fenster befinden sich ebenfalls zur nach Osten gerichteten Dachterrasse. Natürlich wurden alle Rollläden mit elektrischen Antrieben ausgestattet und sind ebenso wie die Heizung bequem über das Smartphone oder Tablet zu steuern.
Eine hochwertige und zeitlose Bulthaup-Küche mit integriertem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Im Esszimmer eröffnet ein bodentiefes Fensterelement einen herrlichen Ausblick auf eine der beiden Dachterrassen.
Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großen Lichthof mit indirekter Beleuchtung. Auch im Schlafzimmer bieten hochwertige Einbauschränke genügend Raum, der selbstverständlich beleuchtet ist.
Über eine moderne Milchglas-Schiebetür erreicht man das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer. Eine freistehende Badewanne, die ebenerdige Dusche mit Regenbrause und Ablagenische, die dimmbaren Einbauleuchten, der Natursteinwaschtisch und die Fußbodenheizung sind nur einige der Highlights, die das neu renovierte Badezimmer zu bieten hat.
Das separate WC ist mit einer Aquaclean Toilette ausgestattet.

Der beliebte Stadtteil Göggingen liegt im Süden von Augsburg mit ca. 19.000 Einwohnern. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur wohnt man gleichzeitig in einer Kleinstadt und einer Großstadt. Auch aufgrund des hohen Freizeitwertes, ist Göggingen eine sehr begehrte Wohnlage. Es ist der perfekte Wohnort für alle, die die Vorteile einer modernen Großstadt mit Profil genießen möchten ohne auf eine naturnahe Umgebung verzichten zu müssen. Die attraktive und ruhige Wohnlage wird ergänzt durch die beeindruckende kulturelle Vielfalt der Stadt Augsburg, die sich aus einer über 2000-jährigen Geschichte entwickelt hat und bis heute weiterentwickelt. Sie erreichen das drei Kilometer entfernte Zentrum von Augsburg bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z. B. mit der Straßenbahn im 10 Minuten-Takt. Die ca. acht Kilometer entfernte Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Bitte berücksichtigen Sie auch unsere Datenschutzerklärung, welche Sie als Anhang im PDF-Format finden.

kalaydo.de-Code: ada9aba9
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Herr Lothar Marsch
/
-
capital art ag
Augsburger Strasse 9
86157 Augsburg
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