Penthouse 22 .Etage -Blick auf Lagune und Elbmündung !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
800.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051c400
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 273FL43
Kaufpreis 800.000,00 €
Hausgeld 500,00 €
Käuferprovision Zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer an unser Büro zu zahlen und ist mit der notariellen Beurkundung verdient
und fällig.
Stadt 25761 Büsum
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Ausblick: Seeblick
als Ferienimmobilie geeignet
Baujahr 1970
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 15.09.2006 bis 15.09.2018

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 125 qm Wohnfläche begeistert mit einem spektakulären Blick über die Nordsee und die Elbmündung. Bei klarer Sicht kann man das Leuchtfeuer von Helgoland erkennen.
Sie befindet sich in der 22. Etage einer gepflegten Eigentümerwohnanlage.
Zur Wohnung gehören 2 Bäder + Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 2 Küchen. Zusätzlich ein Keller-Abteil, Doppelgarage und Stellplätze auf dem Penthousedeck.
Der Penthausaufzug fährt direkt in die Wohnung.

Die Wohnung ist intelligent aufgeteilt und bietet Platz für eine Familie.

Die Eigentümerwohnanlage befindet sich direkt an der neuen Büsumer Lagune, mit unverbaubarem Nordseeblick. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztezentrum und Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 500 Euro. Hierin sind die Heizkostenvorauszahlung, sowie die Rücklagenumlage enthalten.
Die Wohnung ist als Ferienwohnung geeignet.
Freie Übergabe der Immobilie nach Vereinbarung.

Wir freuen uns, Ihnen die Penthousewohnung bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)

Kein Erbbauzins!

Hendrik Lührssen Immobilien
Inhaber: Hendrik Lührssen
Immobilienmakler
Österstrasse 3
25761 Büsum
Mobil: 0176 90 12 00 40
email: info@nordseebad-immobilien.com

Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum
zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg
USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide
Gerichtsstand: Meldorf

kalaydo.de-Code: a051c400
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Ihr Kontakt:
Herr Hendrik Lührssen
Hendrik Lührssen Immobilien
Österstrasse 3
25761 Büsum
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