Penthouse der Extraklasse - Halbhöhenlage Nähe Hochschulen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
795.000,00 € ca. 212,00 m² 4
kalaydo.de-Code a06dca94
Anzeige vom 20.12.2017
Objekt-Nr. 2HVHY4M
Kaufpreis 795.000,00 €
2 Stellplätze , je 45.000,00 €
Käuferprovision 4,76%, also 4,00% zuzügl. 19% MwSt.
Stadt 88250 Weingarten
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Dachterrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Granitboden, Holzdielen
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2012
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Umweltwärme / Erdwärme
Endenergiebedarf 15,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 21.10.2013 bis 21.10.2023

Einzigartige Architektur – Penthouse der Extraklasse!

In fussläufiger Entfernung von ca. eineinhalb Kilometern bzw. 15 Minuten vom Löwenplatz befindet sich diese exklusive Penthousewohnung mit beinahe rundum laufender Dachterrasse.

In wenigen Gehminuten befinden Sie sich auch ausserhalb des bebauten Siedlungsbereiches in der freien Natur sowie im Freibad Nessenreben.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.

Ein Einkaufsladen und eine Bäckerei befinden sich sozusagen „um die Ecke“.

Über die ca. 100 Meter entfernte Bushaltestelle sind Sie an den gesamten Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsverbund (BODO) angebunden.

Grosszügig - exklusiv - barrierefrei!

Diese exklusive Penthousewohnung wurde im Jahr 2012 erbaut. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, nahezu Neubaustandard.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 212m². Die reine Wohnfläche ohne Anrechnung der Dachterrasse beträgt ca. 162m²; die Dachterrasse hat eine Fläche von ca. 100m².

Das Haus ist komplett in Massivbauweise erstellt. Im Hanggeschoss befindet sich die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene überbreite Parkbox mit elektrischem Sektionaltor sowie ein offener Tiefgaragenstellplatz. Die Stellplätze haben einen eigenen Stromanschluss und sind somit für Elektromobilität geeignet.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosser Kellerraum.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt; die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Energieeffizienz ist herausragend (KfW 70-Effizienzhaus).

Zur Wohnung gehört eine exklusive Einbauküche sowie raumhohe Einbauschränke im Garderobenbereich, im Flur des Schlafbereiches, im Hauswirtschaftsraum und im begehbaren Kleiderschrank.

Im gesamten Penthouse sowie im Bereich der Dachterrasse sind dimmbare Downlights im Deckenbereich eingebaut. In Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum sind Steckdosenradios installiert.

Die Zutrittskontrolle erfolgt durch eine Video-Gegensprechanlage.

kalaydo.de-Code: a06dca94
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Rothmund
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Rothmund Architektur-Gutachten-Immobilien-Bewertung
Maria-Anna-Braig-Weg 6
88212 Ravensburg
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88250 Weingarten