Penthouse - Exklusives Leben über den Dächern von Leipzig

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
699.000,00 € ca. 202,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b5e26
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2GXBZ48
Referenznummer 51517
Kaufpreis 699.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 04105 Leipzig
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 202,00 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung, Solar
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Der mit seiner einmaligen Architektur geprägte Stadtteil Gohlis-Süd gehört zu der absoluten Spitzenwohnlage in Leipzig.
Eine Vielzahl bereits sanierter Gebäude tragen wesentlich dazu bei, dass die alte Schönheit dieses Viertels nach und nach wieder in seinem Glanz entsteht. Die außergewöhnliche Architektur, verbunden mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, sichern darüber hinaus auch langfristig die Werthaltigkeit der Immobilien in diesem Stadtteil.

Es handelt sich um ein traditionelles Leipziger Wohngebiet, welches sich neben seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage besonders durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Leipziger City mit all ihren Geschäften, kulturellen und gastronomischen Einrichtungen ist sowohl mit der Straßenbahn wie auch fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der begehrten 1a-Wohnlage von Gohlis-Süd.

Das Konzept des Neubaus kombiniert modernste Architektur und Baumaterialien mit viel Licht und offenem, großzügigem Wohngefühl.

Das Penthouse befindet sich in der vierten Etage im hintersten und damit ruhigsten Komplex der drei neugebauten Erlenparkvillen.

Mit seinen ca.202 m² Wohnfläche und 5 Zimmern erstreckt es sich über das gesamte Dachgeschoss mit Flachdach, und bietet von allen Zimmern aus einen herrlichen Blick über die Dächer von Leipzig.

Dank des Fahrstuhls mit eigenem Zugang gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause.

Ausgestiegen eröffnet sich eine große, ca. 14 m² Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. Von dieser aus geht es fließend in den ca. 60 m² Wohn-/Essbereich über, der das Herz des Penthouses darstellt. Die Küche trennt nur eine freistehende Wand vom Wohnzimmer. Dadurch entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Riesige Glasfronten säumen diesen Bereich. Nach Südwesten hin wurden große Glasschiebetüren verbaut, die den Zugang zur ca. 80 m² überdachten Dachterrasse eröffnen. Diese verfügt über einen praktischen, außenliegenden Wasseranschluss. Bei der Planung des Wohnraumes wurde jedes Detail bedacht. Eine Kaminvorrichtung ist vorhanden, auch in den Boden eingelassene Steckdosen lassen störende, herumliegende Kabel verschwinden.

Das ca. 18 m² Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne. Im sanitären Bereich wurde auf hochwertigste Qualität und Marke geachtet.

Die restlichen 3 Zimmer liegen auf der Westseite - mit eigenem Flurbereich und zweitem Badezimmer. Dieses bietet eine große ebenerdige Dusche und beherbergt den Waschmaschinenanschluss.

Eine ca. 3 m² Abstellkammer, die von der Diele im Eingangsbereich begehbar ist, rundet das Angebot ab.

Alle Räume haben bodentiefe Fenster, die bequem mit elektrischen Außenrollläden bedienbar sind.

Die Böden in den Wohnräumen und auf der Dachterrasse sowie die Fliesen in den sanitären Bereichen sind für den neuen Eigentümer noch frei wählbar.

Modernste Technik über Tablet ermöglicht innerhalb als auch von außerhalb Heizung und Rollläden zu bedienen.
Das Schließsystem im Haus bietet über Transponder hohe Sicherheit.

Der Garten der Erlenparkvillen mit Spielplatz ist für alle Bewohner nutzbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03b5e26
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Ihr Kontakt:
Beatrice Lehnert
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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