Penthouse-Loftwohnung mit 205m² - ruhig!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
425.000,00 € ca. 205,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a001bedd
Anzeige vom 11.04.2017
Objekt-Nr. 2JNPS4C
Referenznummer 7489
Kaufpreis 425.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 73614 Schorndorf
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Wintergarten
Einbauküche
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1986
2 Stellplätze: Garage
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Gültig bis: 12-2025

Penthouse-Loftwohnung mit 205m² - ruhig!

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* Große 205m² Penthouse-Loftwohnung mit 50m² Terrassenflächen,
übergroßer Garage und 2 Stellplätze davor
* In ruhiger Bestlage von Schorndorf-Süd

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Das 4-Fam.-Haus wurde ehemals 1973 erstellt.
1986 wurde die Wohnung angebaut und umgebaut.

Das Haus wurde gerade äußerlich umfangreich saniert!

Haus im Haus - die Wohnung hat einen separaten Zugang zum EG, sowie über das OG im gemeinschaftlichen Treppenhaus.
Die Wohnung hat 3 Ebenen, das EG, das OG mit der Wohnebene sowie das Dachgeschoss mit Wintergarten und Dachterrasse.
Einzelgarage mit Sektionaltor und Hoffläche mit Platz für 2 PKWs davor.
Im UG befindet sich der Hauseingangsbereich.
Ausstattung: Fußbodenheizung und Heizkörper, elektrische Rollläden, zentrale Staubsaugeranlage und ältere Einbauküche.
Der 42m² große Hobbyraum kann auf Wunsch hinzu gekauft werden.

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Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit WC, Garderobe, Waschküche und Weinkeller.
Treppenaufgang ins OG.

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Obergeschoss:
- Riesiger 97m² offener Wohn-/Essbereich, offenes Zimmer und offene Küche.
Im Wohnbereich befindet sich der gemütliche offene Heizkamin.
- Alle Bereiche sind durch Lichthöfe und Erker außergewöhnlich hell.
- Die Einbauküche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit 13m².
- Großes 23m² Schlafzimmer mit Wintergartenschlafplatz und Ankleideschränke.
- Großes 19m² Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken.
- Eingangsbereich mit Garderobe.
- Treppenaufgang auf die ca. 50m² große nutzbare Dachfläche, mit beheizbarem
Wintergarten, überdachter Terrassenbereich und der Süd-West Sonnenterrasse,
mit Grünbereich und schöner Aussicht.

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Untergeschoss:
- Großer 42m² Hobbyraumbereich mit Sauna und Dusche
- Das Schwimmbecken im Hobbyraum wurde deaktiviert und abgedeckt.
Kann auf Wunsch zum Preis von 25.000€ hinzu gekauft werden = Gesamtpreis 464.000€.

- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 163,6 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1973/1986 (gemäß Energieausweis)
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Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

kalaydo.de-Code: a001bedd
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhart Licker
/-
Licker Immobilien GmbH
Schwieberdinger Str. 52
71636 Ludwigsburg
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73614 Schorndorf