Penthouse - Luxuswohnung mit versenktem Whirlpool - Top 21 - PROVISIONSFREI

Kaufpreis Zimmer
430.000,00 € 2
kalaydo.de-Code a03c0025
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FCBN49
Referenznummer O2100113697
Kaufpreis 430.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei EUR
Stadt 3500 Krems an der Donau
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.08.2018
Zimmer 2.0
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
voll erschlossen
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 36,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Bei der Architektur der Penthousewohnung Top 21 steht Einzigartigkeit und Luxus im Vordergrund. Dieser 2-Zimmer-Grundriss besteht an seinen Außenwänden zum Großteil aus Glasflächen mit Blick auf die 86 m² große Dachterrasse. Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie vom loftartigen Penthouse-Charme verführt. Das Schlafzimmer blickt nach Osten, wodurch der Bewohner von der Morgensonne geweckt wird und einen direkten Terrassenzugang hat. Das vollwertig ausgestattete Badezimmer besitzt alles was das Herz begehrt - eine stufenlose Dusche mit Glaswand, eine teils versenkte Badewanne und die Keramiken und Armaturen sind von nahmhaften Herstellern. Hochwertige Oberflächen wohin das Auge reicht. Der offene Wohn-Ess-Bereich reicht in seiner Großzügigkeit über die gesamte Breite der Wohnung, hat eine Raumhöhe von 2,80 m und wird tagsüber mit Sonnenlicht durchflutet. Eine Besonderheit ist, dass auf dieser riesigen Dachterrasse ein versenkter Whirlpool und eine versenkte Sitzgruppe mit Feuerstelle seinen Platz findet. Umrandet ist diese beeindruckende Freifläche mit Glas. Genießer werden den ganzen Tag über in der Sonne baden, sich den Rücken im bis zu 40 Grad warmen Marken-Whirlpool massieren lassen und Abends mit Freunden in der versenkten Sitzgruppe Cocktails beim offenen Feuer genießen können. Die 62 m² Wohnnutzfläche sind perfekt genutzt und zugleich frei, offen und modern. Der ideale Grundriss für Lebens-Genießer.


Unsere Wohnungen überzeugen durch Qualität, Lage und ihre weit überdurchschnittliche Ausstattung.

Im Überblick:
Große Terrasse
Moderner Grundriss
Repräsentative barrierefreie Allgemeinbereiche
Beheizter Swimmingpool und Liegeflächen
behindertenfreundlicher Aufzug
Tiefgarage mit Stromanschluss
Weit überdurchschnittliche Elektroausstattung
Modernes Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung und Spots
Offener Ethanol-Kamin auf der Terrasse
Wand-Tresor
Integrierter Terrassenheizstrahler
Elektrische Außenbeschattung
Großformatige Fliesen
Großformatige Feinsteinzeugplatten auf der Terrasse
Terrassenbrüstungen aus Glas
Terrassentrennwände aus massivem Mauerwerk
Exklusive Sanitärausstattung mit Markenprodukten
Stufenlose Dusche und teils versenkte Badewanne
Einkaufsservice durch Kooperation mit Billa
Erhöhter Schallschutz
Niedrigenergiehaus-Standard
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
und vieles mehr......


Weitere Informationen finden Sie unter www.waltner-immobilien.at

Lagerfläche: 3,42 m², Gesamtfläche: 62,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 26, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen


fix

kalaydo.de-Code: a03c0025
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Ihr Kontakt:
Herr Gregor Waltner
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
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3500 Krems an der Donau