Penthouse mit Moselblick in Uni-Nähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
366.000,00 € ca. 97,40 m² 3
kalaydo.de-Code a8a6191a
Anzeige vom 21.03.2019
Objekt-Nr. 2PS2M4F
Referenznummer 16326
Kaufpreis 366.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 56072 Koblenz
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,40 m²
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 2006
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 65,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 16.01.2019 bis 15.01.2029

Zusätzliche Ausstattung: Elektr. Rollläden, Eiche-Parkett und Extras

Gönnen Sie sich den Luxus einer Penthouse-Wohnung die 2006 erbaut wurde.

Mit dem Aufzug fahren Sie komfortabel auf die oberste Etage. Die Diele gewährt den Zugang zum Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuch- und Fußbodenheizung. Gegenüber ist ein variables Zimmer (Büro, Kind, Studien- oder Gästezimmer) mit Eiche-Parkettboden. Der nächste Raum ist Ihr Gäste-WC.

Von der Diele betreten Sie die große, offene Wohnlandschaft mit angegliederter Küche und Abstellraum, sowie die ca. 14 m breite und ca. 2,30 m tiefe Terrasse in Südlage. Über bodentiefe Glaselemente erreichen Sie aus Küche, Essbereich, Wohn- und Schlafzimmer die Dachterrasse. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Eiche-Parkett belegt. Das Komfortwohnzimmer hat Fußbodenheizung.

Genießen Sie alle Vorzüge einer Penthouse-Wohnung in dieser exklusiven Lage. Die zwei Gebäude, mit Garagen im EG (eine gehört zur Wohnung), wurden von der Fa. Cobau gebaut.

Etwas nebenan ist das bekannte, neue Hotel Fährhaus am Stausee. Mit kurzen Wegen, Luftlinie ca. 500 m, erreichen Sie die Universitätsgebäude Koblenz bzw. das Klinikum Kemperhof sowie die Uferbereiche der Mosel. Über die Kurt-Schumacher-Brücke oder Nordtangente erreichen Sie zügig die Schnellstraßen rund um Koblenz.

Gerne zeigen wir Ihnen das neuwertige Penthouse-Angebot in exklusiver Mosellage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a8a6191a
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Bahnhofstr. 11
56068 Koblenz
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56072 Koblenz