Penthousewohnung in Bestlage - Charmant und Edel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
715.000,00 € ca. 143,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b88b7
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F5BL48
Referenznummer 10428
Kaufpreis 715.000,00 €
2 Stellplätze , je 18.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 40235 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renoviert
Baujahr 1906
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

In einer der Best-Wohnlagen von Düsseldorf in einer ruhigeren Seitenstraße finden Sie diese tolle Penthouse-Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus zu Fuß den Wald zur Entspannung, Sie können genauso gut auch Ihre Einkäufe auf kurzem Wege erledigen, bzw. die Verkehrsanbindungen erreichen.

Die weiße Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte. Daneben haben Sie in einer kleinen Abstellkammer Platz für Ihre Waschmaschine. Deckenleuchten sorgen für gemütliches Licht.
Die helle Wände dieser Wohnung und die großen Fensterelemente harmonieren mit den tollen Vollholzdielen zu einer perfekten Einheit. Die Bäder sind mit Villeroy & Boch Metrofliesen ausgestattet.
Über die Wendeltreppe erreichen Sie den Schlafbereich mit Einbauschränken. Hier können Sie auf einem kleinen Balkon die Aussicht genießen Ein Ankleidezimmer und Bad mit kleiner Badewanne füllen das obere Geschoß aus.

Das 1906 massiv erbaute Jugenstilhaus steht unter Denkmalschutz und wrude 2011 umfassend renoviert. Der mit hellgrauem Teppich ausgelegete Treppenaufgang führt Sie zu dieser geräumigen, freundlichen Penthouse-Wohnung. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Denn die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr ansprechend durch die großen Fenster und die Schiebetüre.
Auf dem großen, mit Bankiraiholz ausgelegten Balkon ist im Sommer durch die Südwest-Ausrichtung viel Platz zum Relaxen in der Sonne mit Blick auf den Grafenberger Wald.
Eine Doppelgarage kann miterworben werden!

Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum. Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Kernpunkt unseres Unternehmens ist zum einen die Vermittlung und die Sanierung von Bestandsimmobilien im Wohn- und Gewerbebereich, sowie die Entwicklung von Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Ein weiterer Schwerpunkt ist die Realisierung von individuellen Einfamilienhäusern. Hierbei decken wir das Spektrum von preisbewussten bis hochwertigen Einfamilienhäusern ab. Ein besonderes Augenmerk legen wir hier auf Projekte, die wir im Bauhausstil planen und auch als Passivhäuser bundesweit anbieten und realisieren können.

Alle Projekte werden zum größten Teil mit eigenen, angestellten Mitarbeitern ausgeführt und das sowohl bezogen auf die Planung, die kaufmännische Realisierung, sowie mit unseren eigenen Handwerkern auf den Baustellen. Auch die Oberbauleitung, die Genehmigungsplanung, sowie die Ausführungsplanung werden von uns ausgeführt. Bei Modernisierungen oder Sanierungen werden überwiegend unsere eigenen Handwerker tätig. In diesem Bereich sind wir spezialisiert auf die Wärmedämmung von Fassaden inklusive des Austauschs der Fenster, Badsanierung, Trockenbau und alle Malerarbeiten, sowie Wand- und Bodenbeläge. Seit 2015 sind wir bei der Handwerkskammer zu Köln als Malerfachbetrieb und Stuckateur eingetragen.

Der Inhaber des Unternehmens ist zudem als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Ermittlung von Verkehrswerten von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig. Gerne steht er auch als Berater für Projekte im Gewerbebereich und der Grundstücksentwicklung, bis hin zur Kaufberatung für Interessenten von Einfamilienhäusern zur Verfügung.

Auf eine seriöse Beratung, Betreuung und kompetente Abwicklung legen wir besonders Wert. Seit 1995 bilden wir den Beruf des Kaufmanns/frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, heute Immobilienkaufmann/frau erfolgreich aus. Seit 2015 wird nun zusätzlich auch im Handwerk ausgebildet, damit die Nachwuchsförderung unterstützt wird.

Gerne erörtern wir Ihnen unsere Leistungen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen und mit Ihnen zusammen Ihr Projekt zu realisieren.

Unsere Leistungen können Sie im Einzelnen auf folgenden Homepages finden:

Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de


Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de


Kowalski Handwerk: www.kowalski-handwerk.koeln

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 18000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03b88b7
165 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Klaus Kowalski
/
Klaus Kowalski Immobilien RDM e.K.
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
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40235 Düsseldorf