Penthousewohnung: Konz "Modernes Wohnen in zentraler Lage"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.800,00 € ca. 133,67 m² 3
kalaydo.de-Code a018ce27
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2DQN84G
Referenznummer 5149
Kaufpreis 380.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54329 Konz
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 133,67 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergiebedarf 14,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.04.2026

Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die im sogenannten "Konzer Tälchen" liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut.

Industriell als auch städtebaulich entwickelte sich die Stadt in ihrem Ursprung durch die Eisenbahn, auch wenn seit den 1950er Jahren durch die Bahn bei den Bahnhöfen in Konz die meisten Arbeitsplätze abgebaut wurden. Die Eisenbahnanlagen waren für Konz dominant, wozu auch Bahnbrücken über die Mosel (Konzer Moselbrücke) und die Saar gehörten. Die im Volksmund als Hindenburgbrücke bezeichnete zweite Eisenbahnbrücke (1912 in Betrieb genommen) führte über die Mosel, wurde jedoch Ende des Zweiten Weltkrieges zerstört. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg - Trier, Perl - Trier und Saarbrücken - Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären.

Ausstattungsstandard:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung,
- dreifach verglaste Kunststofffenster,
- bedarfsgeführte Be- u. Entlüftungsanlage.

Zudem bieten Ihnen die Wohnungen:
- Fahrstuhl,
- größtenteils Tageslichtbäder,
- großzügige Terrassen/Balkone,
- reichlich Außenstellplätze, auf Wunsch auch Garage/Carport,
- einen Kellerraum

... und vieles mehr!

Nicht zu vergessen ist die moderne Architektur, die dem Gesamtprojekt einen zeitgemäßen Style verleiht. Die zentrumsnahe Lage trägt ebenso zu Ihrem Wohnkomfort bei, wie die hochwertige Ausstattung und die funktionalen Grundrisse.

Reservieren Sie frühzeitig und sichern Sie sich damit Ihren größtmöglichen Mitbestimmungslevel.

In zentrumsnaher Lage und in hochwertiger Ausstattung geplant, entsteht hier "Am Doktorbrunnen" eine Wohnanlage mit insgesamt bis zu 12 Eigentumswohnungen in den Größen von 31,53 - 133,60 qm.

Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist geplant für das IV. Quartal 2017.

Hier bieten wir die Penthousemaisonettewohnung-Nr. 11 im 3. OG/Dachstudio an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 133,60 qm und einer Dachterrasse von ca. 50 qm (hälftige Anrechnung zur Wohnfläche). Hier finden Sie eine zentrumsnahe Wohnalternative mit Komfort. Ideal für Eigennutzer, bietet diese Wohnung helle Wohnräume verbunden mit einer zentralen Lage.

Schauen Sie sich das Expose an, Detailinformationen sowie Umplanungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Gerade das Dachstudio kann vielfältig genutzt werden. Hier ist auch ein Gäste-WC möglich. Rufen Sie uns einfach an und lassen Sie sich von uns Ihren individuellen Grundriss erstellen.

Gesamtfläche: 133,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,81 m², Kellerfläche: 4,01 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 11, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a018ce27
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Ihr Kontakt:
Herrn Udo Schilz
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immo4u GmbH
Schloßstr. 140
54293 Trier
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