Perfekt für Anleger oder Eigennutzer!!! 2-Zimmer Eigentum +13m2 W-Balkon,Erstbez.Top-Trend ! Rendite p.a.4.14%KP ab € 98.900.-netto

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
98.900,00 € ca. 34,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0386d75
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FCZP43
Kaufpreis 98.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 8055 Graz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 34,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Dachterrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
DVB-T, Kabelanschluss, TV-Antenne
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Geldanlage:

Neues, attraktives modernes Wohn-Objekt in Graz Süd mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung,Citynähe!


Bei Vermietung: 4.14% Rendite per anno (gratis-Erstvermietergarantie!)



Zubehör:optionanl:

Küche: € 3.000,- netto
Parkplatz:TG : € 16.000.-netto





Weitere Apartements 2 und 3 Zimmer auf Anfrage!( Alle vorbehaltlich Verkauf)
ab Kaufpreis netto € 89.000.-
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung (gekürzt)

Heizung: Fussbodenheizung

Fenster und Balkontüren: Hochqualitative Markenkunststofffenster,

Böden: Parketten,Fliesen, geklebt oder gleichwertig.

Liftanlage: (Hochwertige Markenliftanlage)

Küchen: Küchenblock (E- Herd mit Kühlschrank und Dunstabzug, etc.)



Änderungen vorbehalten! Vorberhaltlich Verfügbarkeit!





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Ihre geschätzten Anfrage sehen wir gerne entgegen!


0676/ 65 530 65 oder im Büro: 0316/ 29 30 29

Kontakt: Herr Gilbert Zelzer
Immobilientreuhänder








Diese Nebenkosten sind bei Kauf zu berücksichtigen

Grunderwerbsteuer 3,5% vom KP

Eintragungsgebühr 1,1% vom KP

Vertragserrichtungskosen (variabel)

Maklerhonorar: 00

Sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf anbieten,sprechen Sie darüber mit uns!
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kalaydo.de-Code: a0386d75
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Ihr Kontakt:
Herr Gilbert Zelzer
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IMMOGOLD ZELZER
Nippelgasse 9
8055 GRAZ
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