Perfekter Grundriss! 3 gartenseitige Zimmer mit Loggia

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
281.500,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052b71c
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GV844B
Referenznummer OBGC201709142025305392hm7cf9or2
Kaufpreis 281.500,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 10.134,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Wanne
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1987
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 62,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Fröhlichgasse Nähe Liesinger Bahnhof, "Riverside"

Mehrere Eigentumswohnungen (zwischen 37 m² und 95 m²) gelangen in diesem Haus zum Verkauf!

Lage und Zustand des Hauses:

Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe . Zum Einkaufszentrum Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

Raumaufteilung Wohnung Top 10 mit ca. 88m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Loggia im 1. Liftstock:

* Vorraum
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer/Büro
* Abstellraum
* Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
* WC
* Loggia
* Kellerabteil mit mehr als 8 m²
Ausstattung:

* neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet)
* neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum
* Gastherme für Heizung und Warmwasser
* Thermo- Schallschutzfenster
* Aussenjalusien
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 6 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Wien, 4 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a052b71c
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Bermann
+ ()
WB Immoagentur OG
Pelzgasse 7
1150 WIEN
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