Perfekter Grundriss in U6-Nähe!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 69,91 m² 3
kalaydo.de-Code ac2783dd
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L3FD4G
Referenznummer 147/15989
Kaufpreis 325.000,00 €
Preis / m² 4.648,83 €
Stadt 1070 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Kaufvertrag
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,91 m²
barrierefrei
Baujahr 1991
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

öffentl. Verkehrsmittel

Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung!
Blick auf den Josef Strauss-Park!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952

Beschreibung:
Bezugsfertige Neubauwohnung in beliebter Wohnlage. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Grundriss eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft, Familie bzw. als Anlageobjekt.

Aufteilung:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer (eines hofseitig)
- Badezimmer mit Wanne
- zentrales Vorraum
- separate Toilette.

Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und verfügt über einen Personenlift, Müllraum, Kinderwagen und Fahrradraum sowie Kellerabteile und eine hauseigene Garage.

Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben werden.

Lage und Infrastruktur
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Öffentliche Anbindung:
U6- Thaliastraße, Straßenbahn: 5, 46 Bus: 48A

Resümee
Wohnen im begehrten 7. Bezirk. Durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie sehr gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause mit umfassender Infrastruktur suchen. Besonders geeignet für Wohngemeinschaften durch die zentrale Aufteilung.

Kaufpreis: € 325.000,-

Energieausweis: HWB 74

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952


Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: ac2783dd
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Herr Paul TIBAJ
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LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12
1150 WIEN
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