Perlach: 3-Zimmer-Wohnung: freundlich, hell, gut geschnitten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 70,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052546f
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GT9F4A
Referenznummer W 157
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 274,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stadt 81735 München
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1987
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße (Tempo-30-Zone). Die Lage ist ruhig aber dennoch verkehrsgünstig!
Die Ostumfahrung München (A99) erreicht man innerhalb von 15 Minuten
Aber auch die Münchner Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer viertel Stunde zu erreichen.

- 3-Zimmer-Wohnung (3 ZKB)
- Wohnfläche: 70,0 m²

Aufteilung (Wohnung):
- Schlafzimmer: 13,8 m²
- Kinderzimmer: 10,2 m²
- Wohnen Essen: 24,8 m²
- Flur: 5,8 m²
- Bad (mit Fenster): 4,8 m²
- Küche: 5,1 m²
- Balkon (8,6 m²/2): 4,3 m²
- Abstellkammer: 1,0 m²

- Einbauküche: Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler

- TG Stellplatz (kann für 15.000.- EUR erworben werden)
- Kellerabteil
- Raum für Waschmaschine und Trockner im Keller

- Zentralheizung (Gas)
- Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert!
- Einbauküche

Im begehrten Münchner Stadtteil Perlach begegnen wir dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 70 m². Die Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die überschaubare Anlage mit nur acht Einheiten stammt aus dem Jahr 1987. Sowohl Wohnung als auch Bausubstanz befinden sich in einem exzellenten Zustand. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden ist die Wohnung sehr hell und freundlich! Darüber hinaus verfügt sie über einen sehr ansprechenden Grundriss.

Das Objekt ist verfügbar ab 01.01.2018.
(Nach Absprache eventuell auch früher!)

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung!
Gerne organisieren wir für Sie natürlich auch einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, nur Nichtraucher

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052546f
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Ihr Kontakt:
Herr Gundolf Wenger
/
Dr. Wenger Immobilien
Franz-von-Stuck-Straße 14
94086 Bad Griesbach
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