+ pfiffige Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage +

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 55,00 m² 2
kalaydo.de-Code a044f5e5
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F9464N
Referenznummer 161
Kaufpreis 125.000,00 €
Hausgeld 250,00 €
Preis / m² 1.950,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Provision beträgt 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 74626 Bretzfeld
Straße Adolzfurter Straße 32/1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.08.2008 bis 01.08.2018

Die Wohnung hat einen schönen Balkon Richtung Westen mit schönem Fernblick!

Die Wohnung liegt im Ortszentrum in der Adolzfurter Straße im "Bretzfeld Hof". Einkaufen, Bäcker und Metzger und anderes sind nur wenige Schritte entfernt.
Bretzfeld ist ein sehr beliebter Wohnort. Die zentrale Lage zwischen Heilbronn und Öhringen sowie der direkte Autobahnanschluss in einem Kilometer Entfernung bieten Ihnen ideale Verkehrsanbindungen. Bretzfeld ist mit einer eigenen Haltestelle an die Stadtbahn Öhringen - Heilbronn angeschlossen.
Die Gemeinde Bretzfeld kann Ihnen durch die örtlichen Vereine und öffentlichen Einrichtungen attraktive Freizeitmöglichkeiten anbieten. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sind nur wenige Schritte entfernt. Das Bildungszentrum (in Sichtweite) verfügt über eine neue Schwimmhalle, die auch der Öffentlichkeit kostenlos zur Verfügung steht.
Bretzfeld ist ein guter Wohnort mit vielen Vorzügen! Nutzen Sie die Gelegenheit.

Maisonettenwohnung mit Holzwendeltreppe, Tiefgarage mit Tor-Fernbedienung, Keller, Einbauküche, Parkettboden, Balkon mit Holzboden, Fahrradraum, zentrale Lage und doch ruhig

Diese moderne gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992.

Mit 55 m2 Wohnfläche hat sie einem großen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Balkon. Die Küche ist offen. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das innenliegende Bad hat eine Dusche und den Anschluss für die Waschmaschine.

Über die Holzwendeltreppe gelangt man auf eine Empore, dort ist ein Arbeitsplatz eingericht. Das Schlafzimmer mit einem bodenebenen Fenster nach Westen ist sehr gemütlich . Ein Kleiderschrank ist bereits eingebaut.

Da der Vorbesitzer ein Malermeister ist, sind alle Räume besonders gestaltet. Die Böden sind mit einem guten Parkett belegt. Die Wände und Decken sind mit einer hochwertigen Spachteltechnik gestaltet. Zarte Farbtöne sind ausgewählt. Diese Marmor/Kalktechnik bietet eine wasserabweisende aber diffusionsoffene Oberfläche mit seidig schimmernden Glanz. Das ist etwas ganz besonderes.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Interessant ist, dass das Wohnhaus eine hohe Rücklage mit 98.000 € hat.

Die Wohnung wird zum 1.11.2017 frei.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Rolladen

kalaydo.de-Code: a044f5e5
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Wecker
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CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
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Adolzfurter Straße 32/1, 74626 Bretzfeld