Pflegeapartment als Kapitalanlage mit TOP-Betreiber!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 31,21 m² 1
kalaydo.de-Code a0644b71
Anzeige vom 16.11.2017
Objekt-Nr. 2HSJE4G
Referenznummer 17241040
Kaufpreis 60.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 31785 Hameln
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 31,21 m²
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt, Standard
Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Im Zentrum der Rattenfängerstadt Hameln in der Nähe der Fußgängerzone.

- Größe der Wohnung ca. 31,21m²

- die Wohnung gehört zu einem größeren Wohnkomplex mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich

- die Wohnung hat Süd-Ausrichtung mit Blick auf den Bürgergarten

- Fahrstuhl vorhanden

- die monatlichen, garantierten Mieteinnahmen belaufen sich auf 310€.

- Abzüglich Instandhaltungsrücklage und Nebenkostenvorauszahlung von 79,16 € im Monat.

- Jahreseinnahme 3720,-€

Für Kapitalanleger mit Weitsicht!
Pflegeimmobilie mit Top-Betreiber!

Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein Pflegeapartment am 164er Ring in Hameln zu erwerben.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, sodass die Einnahmen über dem Betreiber garantiert sind.

Der Hauptbetreiber der Pflegeimmobilie übernimmt die komplette Verwaltung und Belegung der Wohnung, sodass Sie als zukünftiger Eigentümer damit keinen Aufwand haben. Sie erhalten immer vom Betreiber Ihre Miete, egal ob Ihre Wohnung belegt oder frei ist!

Diese Wohnung können Sie nicht selber bewohnen! Sie haben ein Vorbelegungsrecht in der Pflegeimmobilie.

Für weitere Informationen zum Objekt muss ein Kapital- bzw. bankbestätigter Finanzierungsnachweis vorgelegt werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2028.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a0644b71
392 Aufrufe online seit 16.11.2017 Verstoß melden
Herr Derek Siebert
+ -
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hameln
Kastanienwall 7
31785 Hameln
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
31785 Hameln