Pforzheim-Citynah: modernisierte, zentrale 3-ZKB-Whg. mit Mini-Balkon - aktuell vermietet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.900,00 € ca. 66,20 m² 3
kalaydo.de-Code a02fc510
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2LED942
Referenznummer AK- 170524
Kaufpreis 99.900,00 €
Hausgeld 235,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 75175 Pforzheim
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,20 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1965
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2018

Die Wohnung liegt in Pforzheim City/Ost - Stadtnähe erwartet Sie - in wenigen Gehminuten erreichen Sie jedoch auch die Enz. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe - in kürze sind alle Läden des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbar...

Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.

In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.

Wohnzimmer und Flur haben einen einen Laminatboden die beiden Schlafzimmer Teppichböden.

Die Kunststoff-Fenster wurden erneuert.
Das Bad wurde in 2003 komplett neu gemacht ... näheres gerne bei der Besichtigung...

Im Hausgeld ist enthalten: Nebenkosten von 203,42 € sowie ein Rücklagenanteil mit 31,58 € so ist also das Hausgeld insgesamt bei 235 € monatlich festgelegt.

Hierbei handelt es sich um ein diskretes Angebot. Somit können wir derzeit leider keine weiteren Bilder veröffentlichen. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.


Diese Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses citynah ... jedoch ohne Aufzug.

Zu der Wohnung gehört ein Wohn - Esszimmer daneben die Küche mit Zugang zum Mini-Balkon - weitergehend finden Sie das in 2003 renovierte Badezimmer mit Wanne und WC sowie 2 Schlafzimmer verbunden durch einen kleinen Flurbereich.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Hier wird Ihnen ein rund-um-sorglos Paket mit Hausmeister, Putzfee und Winterdienst geboten...
Näheres gerne bei einem Termin vor Ort...

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a02fc510
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Frau Anja Kühn
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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
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