Prächtige Altbauwohnung am Schwarzenbergplatz! Wunderbare Rarität!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
799.000,00 € ca. 128,00 m² 4
kalaydo.de-Code a10db789
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LYJV4F
Referenznummer OBGC20180806120742439jlgxyf0gfh
Kaufpreis 799.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 128,00 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
WG-geeignet
Zustand: saniert
voll klimatisiert
Baujahr 1852
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Schwarzenbergplatz

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zur Wiener Innenstadt.

Das Haus weist eine dem Wiener Altbau typischen gegliederte Fassade auf.

Die Wohnung liegt im 1 Stock und besteht aus großzügigem Vorraum , großes Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Bad und WC.

In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants und Cafès.

In zwei Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Karlsplatz (U1,U4), Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn.

 

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS EIN WIRTSCHAFTLICHES ODER FAMILIÄRES VERHÄLTNIS ZU DEM EIGENTÜMER BESTEHT.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a10db789
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Frau Tatiana Hanzl
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NOVEL REAL Immobilien GmbH
Dorotheergasse 6-8/MZ/8-9
1010 WIEN
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