Praktische Kapitalanlage in Steglitz !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 52,08 m² 2
kalaydo.de-Code a052ae93
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GDBX4A
Referenznummer 19612
Kaufpreis 189.000,00 €
Hausgeld 129,48 €
Preis / m² 3.629,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Stadt 12157 Berlin
Straße Sachsenwaldstraße 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,08 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr 1909
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1909
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.07.2018

Es handelt sich hierbei um eine vermietete, 52m² große Zweizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Wohnung handelt, welche mit Ihrem Altbaucharme beeindruckt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Dielenbereich, von welchem zum einen das tagesbelichtete Badezimmer zu begehen ist und zum anderen die Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei, ca. gleichgroße Zimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist und das andere über einen Balkon verfügt.

Die Wohnung ist seit September 2012 vermietet und somit als Kapitalanlage geeignet.

Die Sachsenwaldstraße befindet sich in Friedenau: Einem Stadtteil Berlins zwischen Steglitz und Schöneberg und stellt eine belebte Gegend der Hauptstadt dar.

Unweit des Hauses befinden sich zum einen der Lauenburger Platz und zum anderen der große Hans-Baluschek-Park, der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Friedenau), welche ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen ist, sichergellt. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breit gefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Gesamtfläche: 52,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a052ae93
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Ihr Kontakt:
Herr Maximilian Verowski
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BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
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Sachsenwaldstraße 3, 12157 Berlin